Estimation immobilière à Montfermeil (93370)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Montfermeil
Fourchette de prix basée sur le prix médian (3 456 €/m²) et le prix moyen (4 402 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 60 300 € | 103 680 € | 346 560 € |
| 50 m² | 100 500 € | 172 800 € | 577 600 € |
| 70 m² | 140 700 € | 241 920 € | 808 640 € |
| 100 m² | 201 000 € | 345 600 € | 1 155 200 € |
| 150 m² | 301 500 € | 518 400 € | 1 732 800 € |
Prix au m² par rue à Montfermeil
Comment estimer un bien immobilier à Montfermeil ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Montfermeil, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Montfermeil est de 3 456 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Seine-Saint-Denis, Montfermeil affiche un prix au m² inférieur de 12%. C'est une commune relativement accessible pour le Seine-Saint-Denis.
En 2025, 74 ventes ont été enregistrées à Montfermeil pour un prix moyen de 3 568 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue