Estimation immobilière à Montgiscard (31450)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Montgiscard
Fourchette de prix basée sur le prix médian (2 655 €/m²) et le prix moyen (2 879 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 41 130 € | 79 650 € | 133 680 € |
| 50 m² | 68 550 € | 132 750 € | 222 800 € |
| 70 m² | 95 970 € | 185 850 € | 311 920 € |
| 100 m² | 137 100 € | 265 500 € | 445 600 € |
| 150 m² | 205 650 € | 398 250 € | 668 400 € |
Comment estimer un bien immobilier à Montgiscard ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Montgiscard, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Montgiscard est de 2 655 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Haute-Garonne, Montgiscard affiche un prix au m² inférieur de 15%. C'est une commune relativement accessible pour le Haute-Garonne.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue