Estimation immobilière à Montmorency (95160)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Montmorency
Fourchette de prix basée sur le prix médian (4 041 €/m²) et le prix moyen (4 696 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 71 460 € | 121 230 € | 259 470 € |
| 50 m² | 119 100 € | 202 050 € | 432 450 € |
| 70 m² | 166 740 € | 282 870 € | 605 430 € |
| 100 m² | 238 200 € | 404 100 € | 864 900 € |
| 150 m² | 357 300 € | 606 150 € | 1 297 350 € |
Prix au m² par rue à Montmorency
Comment estimer un bien immobilier à Montmorency ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Montmorency, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Montmorency est de 4 041 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Val-d-Oise, Montmorency affiche un prix au m² supérieur de 12%.
En 2025, 99 ventes ont été enregistrées à Montmorency pour un prix moyen de 5 105 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue