Prix immobilier à Montmorency
95160 • Val-d-Oise • 2 704 ventes (2018-2025)
Plus cher que 97% des communes françaises • Le marché immobilier à Montmorency est dynamique avec 2 704 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Montmorency
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 212 AV LA DIVISION LECLERC | Appartement | 21 m² | 120 000 € | 5 714 €/m² |
| 13/06/2025 | 41 AV DE DOMONT | Appartement | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² |
| 10/06/2025 | 5 RUE DES HARAS | Appartement | 68 m² | 275 600 € | 4 053 €/m² |
| 04/06/2025 | 7 RUE DE VALMY | Appartement | 115 m² | 413 000 € | 3 591 €/m² |
| 04/06/2025 | 47 RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 €/m² |
| 30/05/2025 | 2 AV REY DE FORESTA | Maison | 115 m² | 670 000 € | 5 826 €/m² |
| 30/05/2025 | 2 AV REY DE FORESTA | Maison | 115 m² | 670 000 € | 5 826 €/m² |
| 30/05/2025 | 40 RUE GALLIENI | Appartement | 29 m² | 110 000 € | 3 793 €/m² |
| 27/05/2025 | 14 RUE DES BASSERONS | Maison | 69 m² | 321 000 € | 4 652 €/m² |
| 27/05/2025 | 6 RUE DU CONTRAT SOCIAL | Appartement | 47 m² | 155 000 € | 3 298 €/m² |
| 26/05/2025 | 1 RUE DES MOULINS | Appartement | 29 m² | 113 000 € | 3 897 €/m² |
| 23/05/2025 | 2 RLE DES BLOTS | Maison | 200 m² | 853 500 € | 4 268 €/m² |
| 21/05/2025 | 77 RUE DES CHESNEAUX | Appartement | 61 m² | 235 000 € | 3 852 €/m² |
| 06/05/2025 | 1 RUE DE L EGLISE | Appartement | 20 m² | 92 000 € | 4 600 €/m² |
| 05/05/2025 | 176 AV LA DIVISION LECLERC | Appartement | 81 m² | 468 550 € | 5 785 €/m² |
| 30/04/2025 | 12 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | Appartement | 67 m² | 274 000 € | 4 090 €/m² |
| 30/04/2025 | 4 SEN DE LA HAUTE ECHELLE | Maison | 162 m² | 905 000 € | 5 586 €/m² |
| 30/04/2025 | 4 SEN DE LA HAUTE ECHELLE | Maison | 162 m² | 905 000 € | 5 586 €/m² |
| 29/04/2025 | SEN DES GREMILLETS | Maison | 35 m² | 300 000 € | 8 571 €/m² |
| 29/04/2025 | 12 BD D ANDILLY | Appartement | 85 m² | 324 670 € | 3 820 €/m² |
| 29/04/2025 | 9 BD DES CHAMPEAUX | Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
| 29/04/2025 | 10 AV DE DOMONT | Appartement | 63 m² | 236 900 € | 3 760 €/m² |
| 28/04/2025 | 16 RUE DE LA FORET | Maison | 250 m² | 1 024 000 € | 4 096 €/m² |
| 28/04/2025 | 33 AV MARCHAND | Appartement | 64 m² | 176 000 € | 2 750 €/m² |
| 28/04/2025 | 18 BD DES CHAMPEAUX | Appartement | 37 m² | 115 000 € | 3 108 €/m² |
| 24/04/2025 | 9 CHE DU MONT GRIFFARD | Appartement | 65 m² | 176 000 € | 2 708 €/m² |
| 18/04/2025 | 44 RUE CHEVALIER | Maison | 76 m² | 398 950 € | 5 249 €/m² |
| 17/04/2025 | 2 RUE DU LUMINAIRE | Appartement | 95 m² | 435 000 € | 4 579 €/m² |
| 16/04/2025 | 12 AV DU REPOS DE DIANE | Maison | 57 m² | 600 000 € | 10 526 €/m² |
| 16/04/2025 | 12 AV DU REPOS DE DIANE | Maison | 57 m² | 600 000 € | 10 526 €/m² |
| 16/04/2025 | 12 AV DU REPOS DE DIANE | Maison | 60 m² | 600 000 € | 10 000 €/m² |
| 16/04/2025 | 12 AV DU REPOS DE DIANE | Maison | 40 m² | 600 000 € | 15 000 €/m² |
| 16/04/2025 | 12 AV DU REPOS DE DIANE | Maison | 57 m² | 600 000 € | 10 526 €/m² |
| 16/04/2025 | 12 AV DU REPOS DE DIANE | Maison | 60 m² | 600 000 € | 10 000 €/m² |
| 16/04/2025 | 12 AV DU REPOS DE DIANE | Maison | 40 m² | 600 000 € | 15 000 €/m² |
| 16/04/2025 | 12 AV DU REPOS DE DIANE | Maison | 60 m² | 600 000 € | 10 000 €/m² |
| 16/04/2025 | 12 AV DU REPOS DE DIANE | Maison | 40 m² | 600 000 € | 15 000 €/m² |
| 15/04/2025 | 26 RUE PAUL ARBIOS | Maison | 103 m² | 677 400 € | 6 577 €/m² |
| 15/04/2025 | 77 RUE DES CHESNEAUX | Appartement | 65 m² | 255 000 € | 3 923 €/m² |
| 15/04/2025 | 12 AV DU PARC PREVOST | Maison | 400 m² | 1 100 000 € | 2 750 €/m² |
| 14/04/2025 | 99 BD DE MONTMORENCY | Maison | 38 m² | 306 000 € | 8 053 €/m² |
| 11/04/2025 | 3 RUE DU TRY | Appartement | 54 m² | 165 000 € | 3 056 €/m² |
| 11/04/2025 | 4 ALL DE LONCHAMP | Appartement | 63 m² | 159 000 € | 2 524 €/m² |
| 08/04/2025 | 1 BD MAURICE BERTEAUX | Appartement | 59 m² | 152 000 € | 2 576 €/m² |
| 04/04/2025 | 4 RUE DE VERDUN | Appartement | 28 m² | 88 000 € | 3 143 €/m² |
| 04/04/2025 | 98 RUE DES CHESNEAUX | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 04/04/2025 | 18 RUE DES ALOUETTES | Maison | 97 m² | 566 700 € | 5 842 €/m² |
| 01/04/2025 | 3 RUE DE LA PAIX | Appartement | 43 m² | 199 029,12 € | 4 629 €/m² |
| 31/03/2025 | 10 RUE DES BASSERONS | Appartement | 125 m² | 447 500 € | 3 580 €/m² |
| 31/03/2025 | 8 RUE BOUCHARD | Appartement | 63 m² | 194 000 € | 3 079 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Montmorency
Prix immobilier à Montmorency (95160) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Montmorency est de 4 696 €/m², avec un prix médian de 4 041 €/m². Les prix de vente varient entre 2 382 €/m² et 8 649 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Montmorency est supérieur de 12% à la moyenne du département Val-d-Oise (4 176 €/m²). Montmorency fait partie des communes les plus chères du Val-d-Oise.
En 2025, le prix moyen au m² à Montmorency était de 5 105 €/m² (99 ventes enregistrées), soit une hausse de +6% par rapport à 2024 (4 810 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Montmorency ont augmenté de +25%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Montmorency, le prix médian de 4 041 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 282 870 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Montmorency sont AV CHARLES DE GAULLE (4 603 €/m²), AV LA DIVISION LECLERC (5 380 €/m²), RUE DES CARRIERES (3 922 €/m²), RUE DES CHESNEAUX (4 654 €/m²) et AV MAURICE BERTEAUX (2 970 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Montmorency.
Ces données proviennent de 2 704 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Montmorency, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.