Estimation immobilière à Montpellier (34000)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Montpellier
Fourchette de prix basée sur le prix médian (3 280 €/m²) et le prix moyen (3 916 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 43 950 € | 98 400 € | 249 390 € |
| 50 m² | 73 250 € | 164 000 € | 415 650 € |
| 70 m² | 102 550 € | 229 600 € | 581 910 € |
| 100 m² | 146 500 € | 328 000 € | 831 300 € |
| 150 m² | 219 750 € | 492 000 € | 1 246 950 € |
Prix au m² par rue à Montpellier
Comment estimer un bien immobilier à Montpellier ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Montpellier, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Montpellier est de 3 280 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Herault, Montpellier affiche un prix au m² supérieur de 9%.
En 2025, 1793 ventes ont été enregistrées à Montpellier pour un prix moyen de 3 953 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue