Estimation immobilière à Nantes (44300)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Nantes
Fourchette de prix basée sur le prix médian (3 722 €/m²) et le prix moyen (4 397 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 58 140 € | 111 660 € | 258 330 € |
| 50 m² | 96 900 € | 186 100 € | 430 550 € |
| 70 m² | 135 660 € | 260 540 € | 602 770 € |
| 100 m² | 193 800 € | 372 200 € | 861 100 € |
| 150 m² | 290 700 € | 558 300 € | 1 291 650 € |
Prix au m² par rue à Nantes
Comment estimer un bien immobilier à Nantes ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Nantes, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Nantes est de 3 722 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Loire-Atlantique, Nantes affiche un prix au m² supérieur de 24%.
En 2025, 1713 ventes ont été enregistrées à Nantes pour un prix moyen de 4 346 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue