Prix immobilier à Nantes
44300 • Loire-Atlantique • 42 639 ventes (2018-2025)
Plus cher que 96% des communes françaises • Le marché immobilier à Nantes est dynamique avec 42 639 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Nantes
Vous voulez acheter à Nantes ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Nantes ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix par rue à Nantes
Dernières ventes à Nantes
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1 RUE DU CHATEAU | Appartement | 74 m² | 370 000 € | 5 000 €/m² |
| 26/06/2025 | 45 BD DE LA FRATERNITE | Maison | 110 m² | 770 000 € | 7 000 €/m² |
| 25/06/2025 | 7 MAIL MARTHE DELPIROU | Appartement | 94 m² | 228 400 € | 2 430 €/m² |
| 19/06/2025 | 18 RUE DES OLIVETTES | Appartement | 41 m² | 136 000 € | 3 317 €/m² |
| 18/06/2025 | 20 RUE RACINE | Appartement | 22 m² | 102 000 € | 4 636 €/m² |
| 17/06/2025 | 28 RUE DE LA PATOUILLERIE | Appartement | 22 m² | 75 000 € | 3 409 €/m² |
| 16/06/2025 | 14 RUE DU MOULIN | Appartement | 110 m² | 425 000 € | 3 864 €/m² |
| 16/06/2025 | 32 RUE DE LA FONTAINE CARON | Maison | 165 m² | 438 000 € | 2 655 €/m² |
| 16/06/2025 | 10 RUE DE CHATEAUBRIAND | Appartement | 62 m² | 259 000 € | 4 177 €/m² |
| 16/06/2025 | 108 RUE DE LA GILARDERIE | Appartement | 52 m² | 155 000 € | 2 981 €/m² |
| 16/06/2025 | 36 BD PAUL CHABAS | Maison | 117 m² | 510 000 € | 4 359 €/m² |
| 16/06/2025 | 3 AV DU TERRIER | Maison | 97 m² | 359 000 € | 3 701 €/m² |
| 13/06/2025 | 90 AV FRANCOIS BROUSSAIS | Appartement | 20 m² | 85 000 € | 4 250 €/m² |
| 13/06/2025 | 2 BD DES ANGLAIS | Appartement | 68 m² | 137 000 € | 2 015 €/m² |
| 13/06/2025 | 58 BD ERNEST DALBY | Appartement | 27 m² | 425 000 € | 15 741 €/m² |
| 13/06/2025 | 58 BD ERNEST DALBY | Appartement | 43 m² | 425 000 € | 9 884 €/m² |
| 13/06/2025 | 58 BD ERNEST DALBY | Appartement | 25 m² | 425 000 € | 17 000 €/m² |
| 13/06/2025 | 58 BD ERNEST DALBY | Appartement | 24 m² | 425 000 € | 17 708 €/m² |
| 13/06/2025 | 58 BD ERNEST DALBY | Appartement | 24 m² | 425 000 € | 17 708 €/m² |
| 13/06/2025 | 5 CRS JEANNE ALLAIN | Appartement | 47 m² | 129 894 € | 2 764 €/m² |
| 12/06/2025 | 123 BD JULES VERNE | Appartement | 64 m² | 144 750 € | 2 262 €/m² |
| 12/06/2025 | 11 RUE DE LA BLETERIE | Appartement | 48 m² | 160 000 € | 3 333 €/m² |
| 12/06/2025 | 10 AV JOSEPH RAVANEL | Appartement | 29 m² | 115 000 € | 3 966 €/m² |
| 12/06/2025 | 21 RUE NOIRE | Appartement | 108 m² | 542 000 € | 5 019 €/m² |
| 12/06/2025 | 18 RUE DES GARENNES | Appartement | 25 m² | 601 000 € | 24 040 €/m² |
| 12/06/2025 | 18 RUE DES GARENNES | Appartement | 51 m² | 601 000 € | 11 784 €/m² |
| 12/06/2025 | 18 RUE DES GARENNES | Appartement | 26 m² | 601 000 € | 23 115 €/m² |
| 12/06/2025 | 258 RTE DE VERTOU | Appartement | 40 m² | 144 400 € | 3 610 €/m² |
| 11/06/2025 | 3 RUE JULES GRANDJOUAN | Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| 11/06/2025 | 20 RUE DU GROS CHENE | Appartement | 70 m² | 171 000 € | 2 443 €/m² |
| 11/06/2025 | 4 AV D ARMOR | Maison | 92 m² | 350 000 € | 3 804 €/m² |
| 11/06/2025 | 16 RUE DU MOULIN NEUF | Maison | 77 m² | 320 000 € | 4 156 €/m² |
| 11/06/2025 | 11 RUE HENRI BRUNELLIERE | Maison | 61 m² | 224 900 € | 3 687 €/m² |
| 11/06/2025 | 6 BD EUGENE ORIEUX | Appartement | 52 m² | 137 000 € | 2 635 €/m² |
| 11/06/2025 | 4 ALL DE LA CITE | Appartement | 76 m² | 243 865,33 € | 3 209 €/m² |
| 11/06/2025 | 77 RUE DE LA PERVERIE | Appartement | 64 m² | 216 666,67 € | 3 385 €/m² |
| 10/06/2025 | 12 RUE DU PLESSIS TISON | Maison | 119 m² | 569 900 € | 4 789 €/m² |
| 10/06/2025 | 63 RUE BRANLY | Maison | 54 m² | 348 264,25 € | 6 449 €/m² |
| 10/06/2025 | 525 RTE DE ST JOSEPH | Appartement | 66 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² |
| 10/06/2025 | 14 RUE METZINGER | Appartement | 22 m² | 58 000 € | 2 636 €/m² |
| 10/06/2025 | 14 RUE METZINGER | Appartement | 18 m² | 58 000 € | 3 222 €/m² |
| 10/06/2025 | 8 RUE JEANNINE | Maison | 43 m² | 265 000 € | 6 163 €/m² |
| 10/06/2025 | 22 RUE GAMBETTA | Appartement | 25 m² | 104 500 € | 4 180 €/m² |
| 09/06/2025 | 4 AV CLAUDE KOGAN | Maison | 55 m² | 303 200 € | 5 513 €/m² |
| 06/06/2025 | 15 RUE DU GROS CHENE | Appartement | 29 m² | 82 000 € | 2 828 €/m² |
| 06/06/2025 | 5 AV DE LA GRIVE | Maison | 110 m² | 442 000 € | 4 018 €/m² |
| 06/06/2025 | 5 AV DE LA GRIVE | Appartement | 16 m² | 442 000 € | 27 625 €/m² |
| 06/06/2025 | 5 AV DE LA GRIVE | Appartement | 16 m² | 442 000 € | 27 625 €/m² |
| 06/06/2025 | 5 AV DE LA GRIVE | Appartement | 17 m² | 442 000 € | 26 000 €/m² |
| 06/06/2025 | 16 RUE DU FRESCHE BLANC | Maison | 65 m² | 520 000 € | 8 000 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Nantes
Prix immobilier à Nantes (44300) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Nantes est de 4 397 €/m², avec un prix médian de 3 722 €/m². Les prix de vente varient entre 1 938 €/m² et 8 611 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Nantes est supérieur de 24% à la moyenne du département Loire-Atlantique (3 554 €/m²). Nantes fait partie des communes les plus chères du Loire-Atlantique.
En 2025, le prix moyen au m² à Nantes était de 4 346 €/m² (1713 ventes enregistrées), soit une hausse de +4% par rapport à 2024 (4 181 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Nantes ont augmenté de +10%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Nantes, le prix médian de 3 722 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 260 540 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Nantes sont RUE PAUL BELLAMY (4 460 €/m²), BD JULES VERNE (3 583 €/m²), BD ROBERT SCHUMAN (4 401 €/m²), RUE GAL BUAT (4 547 €/m²) et BD ERNEST DALBY (4 362 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Nantes.
Ces données proviennent de 42 639 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Nantes, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.