Estimation immobilière à Nérac (47600)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Nérac
Fourchette de prix basée sur le prix médian (1 502 €/m²) et le prix moyen (1 928 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 15 000 € | 45 060 € | 150 000 € |
| 50 m² | 25 000 € | 75 100 € | 250 000 € |
| 70 m² | 35 000 € | 105 140 € | 350 000 € |
| 100 m² | 50 000 € | 150 200 € | 500 000 € |
| 150 m² | 75 000 € | 225 300 € | 750 000 € |
Comment estimer un bien immobilier à Nérac ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Nérac, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Nérac est de 1 502 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Lot-et-Garonne, Nérac affiche un prix au m² inférieur de 10%. C'est une commune relativement accessible pour le Lot-et-Garonne.
En 2025, 77 ventes ont été enregistrées à Nérac pour un prix moyen de 1 656 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue