Estimation immobilière à Niergnies (59400)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Niergnies
Fourchette de prix basée sur le prix médian (1 624 €/m²) et le prix moyen (1 858 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 21 690 € | 48 720 € | 128 250 € |
| 50 m² | 36 150 € | 81 200 € | 213 750 € |
| 70 m² | 50 610 € | 113 680 € | 299 250 € |
| 100 m² | 72 300 € | 162 400 € | 427 500 € |
| 150 m² | 108 450 € | 243 600 € | 641 250 € |
Comment estimer un bien immobilier à Niergnies ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Niergnies, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Niergnies est de 1 624 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Nord, Niergnies affiche un prix au m² inférieur de 39%. C'est une commune relativement accessible pour le Nord.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue