Prix immobilier à Niergnies
59400 • Nord • 40 ventes (2018-2025)
Plus cher que 52% des communes françaises • Le marché immobilier à Niergnies est modéré avec 40 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Niergnies
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Niergnies
Région Hauts-de-France • Nord
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Prix immobilier à Niergnies (59400) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Niergnies est de 1 858 €/m², avec un prix médian de 1 624 €/m². Les prix de vente varient entre 723 €/m² et 4 275 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Niergnies est inférieur de 39% à la moyenne du département Nord (3 062 €/m²). Niergnies offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Niergnies, le prix médian de 1 624 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 113 680 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 40 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Niergnies, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.