Estimation immobilière à Ormesson-sur-Marne (94490)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Ormesson-sur-Marne
Fourchette de prix basée sur le prix médian (4 397 €/m²) et le prix moyen (5 673 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 81 000 € | 131 910 € | 433 350 € |
| 50 m² | 135 000 € | 219 850 € | 722 250 € |
| 70 m² | 189 000 € | 307 790 € | 1 011 150 € |
| 100 m² | 270 000 € | 439 700 € | 1 444 500 € |
| 150 m² | 405 000 € | 659 550 € | 2 166 750 € |
Comment estimer un bien immobilier à Ormesson-sur-Marne ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Ormesson-sur-Marne, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Ormesson-sur-Marne est de 4 397 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Val-de-Marne, Ormesson-sur-Marne affiche un prix au m² inférieur de 6%. C'est une commune relativement accessible pour le Val-de-Marne.
En 2025, 33 ventes ont été enregistrées à Ormesson-sur-Marne pour un prix moyen de 4 231 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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