Prix immobilier à Ormesson-sur-Marne
94490 • Val-de-Marne • 968 ventes (2018-2025)
Plus cher que 99% des communes françaises • Le marché immobilier à Ormesson-sur-Marne est dynamique avec 968 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Ormesson-sur-Marne
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Prix immobilier à Ormesson-sur-Marne (94490) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Ormesson-sur-Marne est de 5 673 €/m², avec un prix médian de 4 397 €/m². Les prix de vente varient entre 2 700 €/m² et 14 445 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Ormesson-sur-Marne est inférieur de 6% à la moyenne du département Val-de-Marne (6 005 €/m²). Ormesson-sur-Marne offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Ormesson-sur-Marne était de 4 231 €/m² (33 ventes enregistrées), soit une baisse de -3% par rapport à 2024 (4 377 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Ormesson-sur-Marne ont diminué de -2%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Ormesson-sur-Marne, le prix médian de 4 397 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 307 790 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 968 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Ormesson-sur-Marne, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.