Estimation immobilière à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Saint-Étienne-de-Montluc
Fourchette de prix basée sur le prix médian (2 841 €/m²) et le prix moyen (2 974 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 41 220 € | 85 230 € | 130 050 € |
| 50 m² | 68 700 € | 142 050 € | 216 750 € |
| 70 m² | 96 180 € | 198 870 € | 303 450 € |
| 100 m² | 137 400 € | 284 100 € | 433 500 € |
| 150 m² | 206 100 € | 426 150 € | 650 250 € |
Comment estimer un bien immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Saint-Étienne-de-Montluc, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Montluc est de 2 841 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Loire-Atlantique, Saint-Étienne-de-Montluc affiche un prix au m² inférieur de 16%. C'est une commune relativement accessible pour le Loire-Atlantique.
En 2025, 37 ventes ont été enregistrées à Saint-Étienne-de-Montluc pour un prix moyen de 2 691 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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