Estimation immobilière à Stains (93240)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Stains
Fourchette de prix basée sur le prix médian (3 076 €/m²) et le prix moyen (4 130 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 51 360 € | 92 280 € | 340 920 € |
| 50 m² | 85 600 € | 153 800 € | 568 200 € |
| 70 m² | 119 840 € | 215 320 € | 795 480 € |
| 100 m² | 171 200 € | 307 600 € | 1 136 400 € |
| 150 m² | 256 800 € | 461 400 € | 1 704 600 € |
Prix au m² par rue à Stains
Comment estimer un bien immobilier à Stains ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Stains, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Stains est de 3 076 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Seine-Saint-Denis, Stains affiche un prix au m² inférieur de 18%. C'est une commune relativement accessible pour le Seine-Saint-Denis.
En 2025, 66 ventes ont été enregistrées à Stains pour un prix moyen de 6 054 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue