Prix immobilier à Stains
93240 • Seine-Saint-Denis • 1 472 ventes (2018-2025)
Plus cher que 95% des communes françaises • Le marché immobilier à Stains est dynamique avec 1 472 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Stains
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 20 RUE KLEBER ALBOUY | Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 €/m² |
| 26/06/2025 | 8 RUE MADELEINE RIFFAUD | Appartement | 77 m² | 235 000 € | 3 052 €/m² |
| 25/06/2025 | 12 RUE MADELEINE RIFFAUD | Appartement | 78 m² | 245 000 € | 3 141 €/m² |
| 24/06/2025 | 23 RUE DE PONTOISE | Maison | 89 m² | 249 000 € | 2 798 €/m² |
| 24/06/2025 | 64 AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 28 m² | 76 000 € | 2 714 €/m² |
| 20/06/2025 | 31 RUE DE LA PAIX | Maison | 149 m² | 345 000 € | 2 315 €/m² |
| 19/06/2025 | 37 AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 25 m² | 90 500 € | 3 620 €/m² |
| 18/06/2025 | 18 AV MARCEL CACHIN | Appartement | 69 m² | 201 800 € | 2 925 €/m² |
| 17/06/2025 | 14 RUE DE LA COOPERATION | Maison | 86 m² | 275 000 € | 3 198 €/m² |
| 16/06/2025 | 117 RUE JEAN DURAND | Appartement | 88 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² |
| 09/06/2025 | 22 RUE ROGER GAUTRE | Appartement | 22 m² | 450 000 € | 20 455 €/m² |
| 09/06/2025 | 22 RUE ROGER GAUTRE | Appartement | 28 m² | 450 000 € | 16 071 €/m² |
| 09/06/2025 | 22 RUE ROGER GAUTRE | Appartement | 21 m² | 450 000 € | 21 429 €/m² |
| 09/06/2025 | 22 RUE ROGER GAUTRE | Appartement | 26 m² | 450 000 € | 17 308 €/m² |
| 04/06/2025 | 19 AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 42 m² | 760 000 € | 18 095 €/m² |
| 04/06/2025 | 19 AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 42 m² | 760 000 € | 18 095 €/m² |
| 04/06/2025 | 19 AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 41 m² | 760 000 € | 18 537 €/m² |
| 04/06/2025 | 19 AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 42 m² | 760 000 € | 18 095 €/m² |
| 04/06/2025 | 19 AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 30 m² | 760 000 € | 25 333 €/m² |
| 02/06/2025 | 1 AV LOUIS BORDES | Appartement | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 30/05/2025 | 8 ALL SAINT EXUPERY | Appartement | 58 m² | 145 000 € | 2 500 €/m² |
| 23/05/2025 | 20 AV MARCEL CACHIN | Appartement | 62 m² | 92 000 € | 1 484 €/m² |
| 16/05/2025 | 69 AV ARISTIDE BRIAND | Maison | 30 m² | 626 000 € | 20 867 €/m² |
| 14/05/2025 | 13 RUE DU CHEMIN DE FER | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 13/05/2025 | 8 RUE DE LA MOLETTE | Appartement | 71 m² | 230 000 € | 3 239 €/m² |
| 07/05/2025 | 3 RUE RENE LELOIR | Maison | 70 m² | 268 000 € | 3 829 €/m² |
| 18/04/2025 | 127 BD MAXIME GORKI | Appartement | 73 m² | 171 000 € | 2 342 €/m² |
| 17/04/2025 | 27 AV ARISTIDE BRIAND | Maison | 35 m² | 45 000 € | 1 286 €/m² |
| 16/04/2025 | 113 BD MAXIME GORKI | Appartement | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
| 15/04/2025 | 8 RUE MADELEINE RIFFAUD | Appartement | 110 m² | 297 000 € | 2 700 €/m² |
| 09/04/2025 | 41 RUE DU BEL AIR | Maison | 100 m² | 325 000 € | 3 250 €/m² |
| 08/04/2025 | 163 BD MAXIME GORKI | Appartement | 59 m² | 166 000 € | 2 814 €/m² |
| 07/04/2025 | 23 RUE VICTOR HUGO | Maison | 182 m² | 600 000 € | 3 297 €/m² |
| 07/04/2025 | 23 RUE VICTOR HUGO | Maison | 182 m² | 600 000 € | 3 297 €/m² |
| 31/03/2025 | 18 RUE JEAN GRIGNOUX | Maison | 97 m² | 180 000 € | 1 856 €/m² |
| 31/03/2025 | 29 RUE PASTEUR | Maison | 74 m² | 284 000 € | 3 838 €/m² |
| 31/03/2025 | 4 ALL PAUL LANGEVIN | Appartement | 47 m² | 90 000 € | 1 915 €/m² |
| 28/03/2025 | 8 RUE MADELEINE RIFFAUD | Appartement | 108 m² | 320 000 € | 2 963 €/m² |
| 28/03/2025 | 8 RUE DE LA MOLETTE | Appartement | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² |
| 20/03/2025 | 68 RUE PARMENTIER | Appartement | 80 m² | 185 480 € | 2 319 €/m² |
| 20/03/2025 | 12 RUE DES SCULPTEURS | Maison | 78 m² | 230 000 € | 2 949 €/m² |
| 20/03/2025 | 27 RUE DU HAMEAU | Maison | 110 m² | 298 300 € | 2 712 €/m² |
| 17/03/2025 | 66 RUE PARMENTIER | Appartement | 31 m² | 90 000 € | 2 903 €/m² |
| 12/03/2025 | 48 RUE VICTOR RENELLE | Appartement | 26 m² | 102 000 € | 3 923 €/m² |
| 04/03/2025 | 63 RUE EUGENE CAS | Maison | 57 m² | 290 000 € | 5 088 €/m² |
| 03/03/2025 | 129 AV DE STALINGRAD | Appartement | 34 m² | 115 000 € | 3 382 €/m² |
| 28/02/2025 | 22 AV GASTON MONMOUSSEAU | Appartement | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² |
| 28/02/2025 | 153 BD MAXIME GORKI | Appartement | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
| 28/02/2025 | 48 RUE VICTOR RENELLE | Appartement | 26 m² | 101 000 € | 3 885 €/m² |
| 27/02/2025 | 131 BD MAXIME GORKI | Appartement | 69 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Stains
Prix immobilier à Stains (93240) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Stains est de 4 130 €/m², avec un prix médian de 3 076 €/m². Les prix de vente varient entre 1 712 €/m² et 11 364 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Stains est inférieur de 18% à la moyenne du département Seine-Saint-Denis (5 010 €/m²). Stains offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Stains était de 6 054 €/m² (66 ventes enregistrées), soit une hausse de +80% par rapport à 2024 (3 363 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Stains ont augmenté de +57%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Stains, le prix médian de 3 076 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 215 320 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Stains sont BD MAXIME GORKI (2 693 €/m²), AV DE STALINGRAD (2 924 €/m²), AV ARISTIDE BRIAND (6 789 €/m²), RUE VICTOR RENELLE (3 554 €/m²) et AV GASTON MONMOUSSEAU (2 933 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Stains.
Ces données proviennent de 1 472 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Stains, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.