Estimation immobilière à Talence (33400)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Talence
Fourchette de prix basée sur le prix médian (4 268 €/m²) et le prix moyen (5 048 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 68 190 € | 128 040 € | 298 770 € |
| 50 m² | 113 650 € | 213 400 € | 497 950 € |
| 70 m² | 159 110 € | 298 760 € | 697 130 € |
| 100 m² | 227 300 € | 426 800 € | 995 900 € |
| 150 m² | 340 950 € | 640 200 € | 1 493 850 € |
Prix au m² par rue à Talence
Comment estimer un bien immobilier à Talence ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Talence, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Talence est de 4 268 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Gironde, Talence affiche un prix au m² supérieur de 21%.
En 2025, 212 ventes ont été enregistrées à Talence pour un prix moyen de 4 207 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue