Prix immobilier à Talence
33400 • Gironde • 5 346 ventes (2018-2025)
Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Talence est dynamique avec 5 346 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Talence
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 23 RUE LAFONTAINE | Maison | 70 m² | 330 000 € | 4 714 €/m² |
| 24/06/2025 | 13 RUE MICHEL SLITINSKI | Appartement | 57 m² | 229 010 € | 4 018 €/m² |
| 20/06/2025 | 88 CRS MARECHAL GALLIENI | Maison | 95 m² | 514 835 € | 5 419 €/m² |
| 20/06/2025 | 41 RUE DU GENERAL BORDAS | Appartement | 25 m² | 120 000 € | 4 800 €/m² |
| 17/06/2025 | 50 RUE DE TREMEUGE | Appartement | 57 m² | 190 950 € | 3 350 €/m² |
| 17/06/2025 | 50 RUE DE TREMEUGE | Appartement | 57 m² | 140 000 € | 2 456 €/m² |
| 13/06/2025 | 6 AV DE LA GARE | Appartement | 43 m² | 133 492 € | 3 104 €/m² |
| 13/06/2025 | 6 AV DE LA GARE | Appartement | 43 m² | 178 404 € | 4 149 €/m² |
| 10/06/2025 | 52 RUE DU QUATORZE JUILLET | Maison | 145 m² | 730 000 € | 5 034 €/m² |
| 02/06/2025 | 15 RUE REMI BELLEAU | Appartement | 22 m² | 119 000 € | 5 409 €/m² |
| 26/05/2025 | 40 RUE REDEUILH | Appartement | 65 m² | 345 000 € | 5 308 €/m² |
| 23/05/2025 | 8 ALL DU 7EME ART | Appartement | 18 m² | 138 346 € | 7 686 €/m² |
| 23/05/2025 | 8 ALL DU 7EME ART | Appartement | 18 m² | 138 346 € | 7 686 €/m² |
| 22/05/2025 | 9001 RES LES TERRASSES DE TALENCE | Appartement | 55 m² | 156 110 € | 2 838 €/m² |
| 22/05/2025 | 140 RUE ROUSTAING | Appartement | 43 m² | 167 946 € | 3 906 €/m² |
| 21/05/2025 | 9001 RES LAHIRE | Appartement | 74 m² | 195 000 € | 2 635 €/m² |
| 21/05/2025 | 232 RUE DE SUZON | Appartement | 82 m² | 223 000 € | 2 720 €/m² |
| 20/05/2025 | 41 RUE DU GENERAL BORDAS | Appartement | 20 m² | 107 000 € | 5 350 €/m² |
| 16/05/2025 | 16 CHE DE BENEDIGUE | Appartement | 25 m² | 115 000 € | 4 600 €/m² |
| 15/05/2025 | 50 RUE DE TREMEUGE | Appartement | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² |
| 14/05/2025 | 9001 RES ROLLA | Appartement | 63 m² | 87 816 € | 1 394 €/m² |
| 14/05/2025 | 237 RUE DU QUATORZE JUILLET | Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 €/m² |
| 14/05/2025 | 17 RUE MICHEL MONTAIGNE | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² |
| 14/05/2025 | 50 RUE DE TREMEUGE | Appartement | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² |
| 09/05/2025 | 41 RUE DU GENERAL BORDAS | Appartement | 25 m² | 107 500 € | 4 300 €/m² |
| 06/05/2025 | 202 AV DE THOUARS | Appartement | 25 m² | 115 000 € | 4 600 €/m² |
| 06/05/2025 | 19 CHE DE BENEDIGUE | Appartement | 20 m² | 93 000 € | 4 650 €/m² |
| 06/05/2025 | 19 CHE DE BENEDIGUE | Appartement | 20 m² | 93 000 € | 4 650 €/m² |
| 30/04/2025 | 115 CHE DE LEYSOTTE | Maison | 200 m² | 500 000 € | 2 500 €/m² |
| 30/04/2025 | 6 IMP DES ACACIAS | Maison | 74 m² | 330 000 € | 4 459 €/m² |
| 30/04/2025 | 28 RUE EMILE ZOLA | Maison | 166 m² | 1 580 000 € | 9 518 €/m² |
| 30/04/2025 | 42 RUE ANDRE MESSAGER | Appartement | 79 m² | 565 500 € | 7 158 €/m² |
| 30/04/2025 | 42 RUE ANDRE MESSAGER | Appartement | 148 m² | 565 500 € | 3 821 €/m² |
| 30/04/2025 | 14 RUE CLENIS | Maison | 109 m² | 449 000 € | 4 119 €/m² |
| 30/04/2025 | 132 RUE EMILE COMBES | Maison | 110 m² | 602 400 € | 5 476 €/m² |
| 30/04/2025 | 26 RUE HENRI SICARD | Maison | 68 m² | 298 000 € | 4 382 €/m² |
| 30/04/2025 | 9001 RES LANCELOT | Appartement | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| 30/04/2025 | 132 RUE ROBESPIERRE | Maison | 112 m² | 349 920 € | 3 124 €/m² |
| 29/04/2025 | 59 RUE DE SUZON | Appartement | 90 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² |
| 29/04/2025 | 25 RUE ARMAND LEROI | Maison | 117 m² | 373 000 € | 3 188 €/m² |
| 29/04/2025 | 458 CRS DE LA LIBERATION | Appartement | 83 m² | 250 000 € | 3 012 €/m² |
| 29/04/2025 | 178 AV DE THOUARS | Appartement | 63 m² | 155 332 € | 2 466 €/m² |
| 29/04/2025 | 68 RUE LAMARTINE | Appartement | 18 m² | 108 000 € | 6 000 €/m² |
| 29/04/2025 | 4 RUE PAUL LOUIS COURRIER | Appartement | 20 m² | 106 500 € | 5 325 €/m² |
| 28/04/2025 | 232 RUE DE SUZON | Appartement | 53 m² | 131 460 € | 2 480 €/m² |
| 28/04/2025 | 29 RUE BONTEMPS | Appartement | 69 m² | 218 610 € | 3 168 €/m² |
| 28/04/2025 | 232 RUE DE SUZON | Appartement | 68 m² | 157 000 € | 2 309 €/m² |
| 28/04/2025 | 31 RUE EMILE COMBES | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 €/m² |
| 28/04/2025 | 215 RUE FREDERIC SEVENE | Appartement | 30 m² | 99 000 € | 3 300 €/m² |
| 25/04/2025 | 136 RUE DE LA MEDOQUINE | Maison | 65 m² | 283 000 € | 4 354 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Talence
Prix immobilier à Talence (33400) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Talence est de 5 048 €/m², avec un prix médian de 4 268 €/m². Les prix de vente varient entre 2 273 €/m² et 9 959 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Talence est supérieur de 21% à la moyenne du département Gironde (4 175 €/m²). Talence fait partie des communes les plus chères du Gironde.
En 2025, le prix moyen au m² à Talence était de 4 207 €/m² (212 ventes enregistrées), soit une baisse de -7% par rapport à 2024 (4 522 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Talence ont augmenté de +1%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Talence, le prix médian de 4 268 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 298 760 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Talence sont CRS DE LA LIBERATION (9 437 €/m²), RUE DE SUZON (3 229 €/m²), RUE ROUSTAING (4 399 €/m²), RUE DU QUATORZE JUILLET (5 414 €/m²) et CRS GAMBETTA (4 525 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Talence.
Ces données proviennent de 5 346 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Talence, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.