Estimation immobilière à Toulouse (31200)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Toulouse
Fourchette de prix basée sur le prix médian (3 326 €/m²) et le prix moyen (4 278 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 49 350 € | 99 780 € | 324 990 € |
| 50 m² | 82 250 € | 166 300 € | 541 650 € |
| 70 m² | 115 150 € | 232 820 € | 758 310 € |
| 100 m² | 164 500 € | 332 600 € | 1 083 300 € |
| 150 m² | 246 750 € | 498 900 € | 1 624 950 € |
Prix au m² par rue à Toulouse
Comment estimer un bien immobilier à Toulouse ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Toulouse, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Toulouse est de 3 326 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Haute-Garonne, Toulouse affiche un prix au m² supérieur de 27%.
En 2025, 3108 ventes ont été enregistrées à Toulouse pour un prix moyen de 4 110 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue