Prix immobilier à Toulouse
31200 • Haute-Garonne • 64 864 ventes (2018-2025)
Plus cher que 95% des communes françaises • Le marché immobilier à Toulouse est dynamique avec 64 864 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Toulouse
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 13 CHE DE NICOL | Appartement | 50 m² | 147 400 € | 2 948 €/m² |
| 30/06/2025 | 73 RUE MICHEL ANGE | Maison | 66 m² | 908 702,94 € | 13 768 €/m² |
| 30/06/2025 | 94 RUE DES CHALETS | Appartement | 70 m² | 290 950 € | 4 156 €/m² |
| 30/06/2025 | 28 RUE DE LA TOURAINE | Maison | 120 m² | 268 000 € | 2 233 €/m² |
| 30/06/2025 | 4 RUE ANNA POLITKOVSKAIA | Appartement | 18 m² | 53 000 € | 2 944 €/m² |
| 30/06/2025 | 46 BD DEODAT DE SEVERAC | Appartement | 20 m² | 81 000 € | 4 050 €/m² |
| 30/06/2025 | 41 RUE DES SPORTS | Appartement | 37 m² | 108 000 € | 2 919 €/m² |
| 30/06/2025 | 14 RUE MONTESQUIEU | Appartement | 97 m² | 479 680 € | 4 945 €/m² |
| 30/06/2025 | 142 RTE DE SEYSSES | Appartement | 44 m² | 107 600 € | 2 445 €/m² |
| 30/06/2025 | 123 IMP ROQUEMAUREL | Appartement | 66 m² | 153 000 € | 2 318 €/m² |
| 30/06/2025 | 27 RUE ANDRE VASSEUR | Appartement | 38 m² | 100 000 € | 2 632 €/m² |
| 30/06/2025 | 5 CHE DE DARDAGNA | Appartement | 22 m² | 106 000 € | 4 818 €/m² |
| 30/06/2025 | 170 RUE DE PERIOLE | Appartement | 56 m² | 175 000 € | 3 125 €/m² |
| 30/06/2025 | 1 RUE EPHRAIM MIKHAEL | Appartement | 31 m² | 71 600 € | 2 310 €/m² |
| 30/06/2025 | 3 RUE D'ANNECY | Appartement | 59 m² | 94 000 € | 1 593 €/m² |
| 30/06/2025 | 10 RUE GEORGES PICOT | Appartement | 102 m² | 479 700 € | 4 703 €/m² |
| 30/06/2025 | 41 RUE ADONIS | Appartement | 69 m² | 205 989 € | 2 985 €/m² |
| 30/06/2025 | 13 RUE CHRISTIANE | Maison | 182 m² | 747 740 € | 4 108 €/m² |
| 30/06/2025 | 13 RUE CHRISTIANE | Maison | 182 m² | 747 740 € | 4 108 €/m² |
| 30/06/2025 | 35 RUE SAINT LUC | Appartement | 106 m² | 440 000 € | 4 151 €/m² |
| 28/06/2025 | 134 CHE LAPUJADE | Appartement | 46 m² | 137 000 € | 2 978 €/m² |
| 27/06/2025 | 10 RUE DE PAU | Maison | 140 m² | 450 400 € | 3 217 €/m² |
| 27/06/2025 | 11 RUE DES ARCS ST CYPRIEN | Appartement | 39 m² | 142 000 € | 3 641 €/m² |
| 27/06/2025 | 16 RUE DES POTIERS | Appartement | 106 m² | 506 000 € | 4 774 €/m² |
| 27/06/2025 | 7 RUE DES TROENES | Maison | 74 m² | 395 000 € | 5 338 €/m² |
| 27/06/2025 | 17 RUE DES TOURNEURS | Appartement | 28 m² | 148 800 € | 5 314 €/m² |
| 27/06/2025 | 69 RUE DES TRENTE SIX PONTS | Appartement | 18 m² | 166 500 € | 9 250 €/m² |
| 27/06/2025 | 69 RUE DES TRENTE SIX PONTS | Appartement | 18 m² | 166 500 € | 9 250 €/m² |
| 27/06/2025 | 90 RTE DE NARBONNE | Appartement | 20 m² | 61 300 € | 3 065 €/m² |
| 27/06/2025 | 13 RUE VELANE | Appartement | 28 m² | 100 000 € | 3 571 €/m² |
| 27/06/2025 | 2 RUE DE LA DIGUE | Appartement | 22 m² | 180 000 € | 8 182 €/m² |
| 27/06/2025 | 2 RUE DE LA DIGUE | Appartement | 44 m² | 180 000 € | 4 091 €/m² |
| 27/06/2025 | 18 RUE LALANNE | Appartement | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² |
| 27/06/2025 | 18 RUE LALANNE | Appartement | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² |
| 27/06/2025 | 18 RUE LALANNE | Appartement | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² |
| 27/06/2025 | 18 RUE LALANNE | Appartement | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² |
| 27/06/2025 | 14 AV FRANCOIS COLLIGNON | Appartement | 60 m² | 215 200 € | 3 587 €/m² |
| 27/06/2025 | 9 RUE POUZONVILLE | Appartement | 23 m² | 99 200 € | 4 313 €/m² |
| 27/06/2025 | 2 RUE FRANZ SCHUBERT | Maison | 80 m² | 649 404,6 € | 8 118 €/m² |
| 27/06/2025 | 20 RUE PAUL DUPIN | Appartement | 24 m² | 122 800 € | 5 117 €/m² |
| 27/06/2025 | 5 AV DE LA MARCAISSONNE | Appartement | 118 m² | 357 300 € | 3 028 €/m² |
| 27/06/2025 | 2 RUE BERTHE MORISOT | Appartement | 66 m² | 270 000 € | 4 091 €/m² |
| 27/06/2025 | 7 IMP PIERRE WALLAERT | Maison | 94 m² | 245 000 € | 2 606 €/m² |
| 26/06/2025 | 27 AV VICTOR SEGOFFIN | Appartement | 116 m² | 542 130 € | 4 674 €/m² |
| 26/06/2025 | 1 RUE IRENA SENDLER | Appartement | 40 m² | 92 500 € | 2 313 €/m² |
| 26/06/2025 | 3 AV FRIZAC | Appartement | 185 m² | 847 100 € | 4 579 €/m² |
| 26/06/2025 | 115 RUE BONNAT | Appartement | 77 m² | 133 000 € | 1 727 €/m² |
| 26/06/2025 | 75 RUE ERNEST RENAN | Appartement | 34 m² | 94 100 € | 2 768 €/m² |
| 26/06/2025 | 33 RUE DES VIGNES | Maison | 141 m² | 446 050 € | 3 163 €/m² |
| 26/06/2025 | 40 RUE DES QUETEURS | Appartement | 30 m² | 116 380 € | 3 879 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Toulouse
Prix immobilier à Toulouse (31200) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Toulouse est de 4 278 €/m², avec un prix médian de 3 326 €/m². Les prix de vente varient entre 1 645 €/m² et 10 833 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Toulouse est supérieur de 27% à la moyenne du département Haute-Garonne (3 373 €/m²). Toulouse fait partie des communes les plus chères du Haute-Garonne.
En 2025, le prix moyen au m² à Toulouse était de 4 110 €/m² (3108 ventes enregistrées), soit une baisse de -4% par rapport à 2024 (4 295 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Toulouse ont augmenté de +0%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Toulouse, le prix médian de 3 326 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 232 820 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Toulouse sont RTE DE LAUNAGUET (3 376 €/m²), AV DE MURET (4 425 €/m²), AV DE FRONTON (3 555 €/m²), RUE EDMOND ROSTAND (3 369 €/m²) et GR GRANDE RUE SAINT MICHEL (4 717 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Toulouse.
Ces données proviennent de 64 864 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Toulouse, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.