Estimation immobilière à Vaires-sur-Marne (77360)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Vaires-sur-Marne
Fourchette de prix basée sur le prix médian (3 917 €/m²) et le prix moyen (4 448 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 61 800 € | 117 510 € | 257 250 € |
| 50 m² | 103 000 € | 195 850 € | 428 750 € |
| 70 m² | 144 200 € | 274 190 € | 600 250 € |
| 100 m² | 206 000 € | 391 700 € | 857 500 € |
| 150 m² | 309 000 € | 587 550 € | 1 286 250 € |
Comment estimer un bien immobilier à Vaires-sur-Marne ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Vaires-sur-Marne, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Vaires-sur-Marne est de 3 917 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Seine-et-Marne, Vaires-sur-Marne affiche un prix au m² supérieur de 24%.
En 2025, 52 ventes ont été enregistrées à Vaires-sur-Marne pour un prix moyen de 3 826 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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Estimation personnalisée basée sur les ventes réelles de votre rue