Estimation immobilière à Villecresnes (94440)
Estimez le prix de votre maison ou appartement à partir des ventes réelles DVF
Estimation rapide par surface à Villecresnes
Fourchette de prix basée sur le prix médian (3 628 €/m²) et le prix moyen (4 383 €/m²)
| Surface | Estimation basse | Estimation médiane | Estimation haute |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 67 500 € | 108 840 € | 307 020 € |
| 50 m² | 112 500 € | 181 400 € | 511 700 € |
| 70 m² | 157 500 € | 253 960 € | 716 380 € |
| 100 m² | 225 000 € | 362 800 € | 1 023 400 € |
| 150 m² | 337 500 € | 544 200 € | 1 535 100 € |
Comment estimer un bien immobilier à Villecresnes ?
Pour estimer le prix d'une maison ou d'un appartement à Villecresnes, la méthode la plus fiable consiste à analyser les ventes réelles dans votre rue ou quartier. Le prix médian au m² à Villecresnes est de 3 628 €/m², ce qui signifie que 50% des biens se sont vendus au-dessus de ce prix et 50% en dessous.
Par rapport au département Val-de-Marne, Villecresnes affiche un prix au m² inférieur de 27%. C'est une commune relativement accessible pour le Val-de-Marne.
En 2025, 54 ventes ont été enregistrées à Villecresnes pour un prix moyen de 3 956 €/m². Ces données récentes sont les plus pertinentes pour estimer un bien aujourd'hui.
Attention : le prix au m² est un indicateur moyen. La valeur réelle de votre bien dépend aussi de son état, de son étage, de la présence d'un extérieur, du stationnement et de la qualité de la copropriété. Pour une estimation précise, croisez les données DVF avec l'avis d'un professionnel local.
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