Prix immobilier à Villecresnes
94440 • Val-de-Marne • 1 149 ventes (2018-2025)
Plus cher que 96% des communes françaises • Le marché immobilier à Villecresnes est dynamique avec 1 149 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Prix immobilier à Villecresnes (94440) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Villecresnes est de 4 383 €/m², avec un prix médian de 3 628 €/m². Les prix de vente varient entre 2 250 €/m² et 10 234 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Villecresnes est inférieur de 27% à la moyenne du département Val-de-Marne (6 005 €/m²). Villecresnes offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Villecresnes était de 3 956 €/m² (54 ventes enregistrées), soit une hausse de +5% par rapport à 2024 (3 766 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Villecresnes ont augmenté de +12%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Villecresnes, le prix médian de 3 628 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 253 960 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 149 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Villecresnes, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.