Prix immobilier à Ducos
97224 • 972 • 511 ventes (2018-2025)
Plus cher que 88% des communes françaises • Le marché immobilier à Ducos est dynamique avec 511 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Ducos
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Ducos
Région Martinique • 972
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Prix immobilier à Ducos (97224) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Ducos est de 3 266 €/m², avec un prix médian de 2 795 €/m². Les prix de vente varient entre 1 375 €/m² et 6 711 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Ducos est inférieur de 20% à la moyenne du département 972 (4 104 €/m²). Ducos offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Ducos, le prix médian de 2 795 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 195 650 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 511 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Ducos, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.