Prix immobilier à Fort-de-France
97200 • 972 • 3 347 ventes (2018-2025)
Plus cher que 95% des communes françaises • Le marché immobilier à Fort-de-France est dynamique avec 3 347 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Fort-de-France
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Dernières ventes à Fort-de-France
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 38 RUE FRANKLIN ROOSEVELT | Appartement | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 13/06/2025 | 19 RUE DE LA TRANQUILLITE | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 €/m² |
| 02/06/2025 | 211 RTE DE REDOUTE | Appartement | 50 m² | 144 990 € | 2 900 €/m² |
| 30/05/2025 | 335 RUE THEODORE TALLY | Maison | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 28/05/2025 | 24 LOT LES COLIBRIS | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| 09/05/2025 | 40 RUE ERNEST HEMINGWAY | Appartement | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| 02/05/2025 | 42 RES LES ALAMANDAS | Maison | 76 m² | 98 000 € | 1 289 €/m² |
| 30/04/2025 | 123 RTE DE BALATA | Appartement | 28 m² | 80 000 € | 2 857 €/m² |
| 29/04/2025 | 5612 LOT MONTGERALD | Maison | 80 m² | 138 000 € | 1 725 €/m² |
| 25/04/2025 | 21 RES PRESTIGE DE LA MEYNARD | Appartement | 80 m² | 206 586,4 € | 2 582 €/m² |
| 25/04/2025 | 134 RUE DE LA FONTAINE DE MOUTTE | Appartement | 15 m² | 319 455 € | 21 297 €/m² |
| 25/04/2025 | 134 RUE DE LA FONTAINE DE MOUTTE | Appartement | 50 m² | 319 455 € | 6 389 €/m² |
| 25/04/2025 | 134 RUE DE LA FONTAINE DE MOUTTE | Appartement | 32 m² | 319 455 € | 9 983 €/m² |
| 25/04/2025 | 134 RUE DE LA FONTAINE DE MOUTTE | Appartement | 32 m² | 319 455 € | 9 983 €/m² |
| 25/04/2025 | 134 RUE DE LA FONTAINE DE MOUTTE | Appartement | 120 m² | 319 455 € | 2 662 €/m² |
| 25/04/2025 | 8 RUE LIEUTENANT LACOSTE | Maison | 167 m² | 135 800 € | 813 €/m² |
| 24/04/2025 | 15 RUE DE LA COUR CAMPECHE | Maison | 29 m² | 81 000 € | 2 793 €/m² |
| 23/04/2025 | 49 BD LEOPOLD BISSOL | Maison | 38 m² | 123 000 € | 3 237 €/m² |
| 23/04/2025 | 47 BD LEOPOLD BISSOL | Maison | 32 m² | 123 000 € | 3 844 €/m² |
| 23/04/2025 | 45 BD LEOPOLD BISSOL | Maison | 16 m² | 123 000 € | 7 688 €/m² |
| 22/04/2025 | 5384 RES LES OPALINES | Appartement | 35 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² |
| 17/04/2025 | 83 RUE PROFESSEUR RAYMOND GARCIN | Maison | 54 m² | 270 000 € | 5 000 €/m² |
| 17/04/2025 | 10 RUE DE LA BONNE SANTE | Maison | 92 m² | 489 000 € | 5 315 €/m² |
| 16/04/2025 | 28 IMP DE LA VENELLE | Appartement | 59 m² | 240 000 € | 4 068 €/m² |
| 16/04/2025 | 28 IMP DE LA VENELLE | Appartement | 62 m² | 240 000 € | 3 871 €/m² |
| 16/04/2025 | 12 RUE DES FILAOS | Appartement | 9 m² | 170 000 € | 18 889 €/m² |
| 16/04/2025 | 12 RUE DES FILAOS | Appartement | 61 m² | 170 000 € | 2 787 €/m² |
| 16/04/2025 | 5 RUE PAUL GAUGUIN | Appartement | 69 m² | 255 000 € | 3 696 €/m² |
| 16/04/2025 | 5 RUE PAUL GAUGUIN | Appartement | 25 m² | 255 000 € | 10 200 €/m² |
| 14/04/2025 | 51 RUE DU PATCHOULI | Maison | 33 m² | 80 000 € | 2 424 €/m² |
| 11/04/2025 | 258 BD DU NORD CITE DE BRIANT | Maison | 45 m² | 76 000 € | 1 689 €/m² |
| 11/04/2025 | 46 RUE FABRE ADELAIDE DAMAZE | Maison | 64 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² |
| 10/04/2025 | 241 AV TI-EMILE CASERUS | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 10/04/2025 | 102 RES FRANCE HORIZON | Appartement | 131 m² | 265 000 € | 2 023 €/m² |
| 10/04/2025 | 127 RTE DE REDOUTE | Appartement | 56 m² | 179 000 € | 3 196 €/m² |
| 10/04/2025 | 51 CHEM DE CRETE | Appartement | 75 m² | 301 000 € | 4 013 €/m² |
| 09/04/2025 | 5 RUE ROBESPIERRE | Maison | 90 m² | 64 000 € | 711 €/m² |
| 09/04/2025 | 5 BD HUYGUES DESPOINTES | Maison | 45 m² | 72 010 € | 1 600 €/m² |
| 09/04/2025 | 39 RUE MARTIN LUTHER KING | Appartement | 53 m² | 355 000 € | 6 698 €/m² |
| 09/04/2025 | 39 RUE MARTIN LUTHER KING | Appartement | 23 m² | 355 000 € | 15 435 €/m² |
| 09/04/2025 | 39 RUE MARTIN LUTHER KING | Appartement | 21 m² | 355 000 € | 16 905 €/m² |
| 09/04/2025 | 39 RUE MARTIN LUTHER KING | Appartement | 70 m² | 355 000 € | 5 071 €/m² |
| 09/04/2025 | 39 RUE MARTIN LUTHER KING | Appartement | 20 m² | 355 000 € | 17 750 €/m² |
| 09/04/2025 | 39 RUE MARTIN LUTHER KING | Appartement | 19 m² | 355 000 € | 18 684 €/m² |
| 09/04/2025 | 39 RUE MARTIN LUTHER KING | Appartement | 70 m² | 355 000 € | 5 071 €/m² |
| 08/04/2025 | 26 RUE VICTOR HUGO | Maison | 52 m² | 180 000 € | 3 462 €/m² |
| 08/04/2025 | 5028 BALATA NORD | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² |
| 08/04/2025 | 5028 BALATA NORD | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² |
| 07/04/2025 | 34 MOI LAMINAIRE | Appartement | 40 m² | 180 348 € | 4 509 €/m² |
| 07/04/2025 | 5661 RUE ERNEST HEMINGWAY | Appartement | 95 m² | 197 000 € | 2 074 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Fort-de-France
Prix immobilier à Fort-de-France (97200) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Fort-de-France est de 4 177 €/m², avec un prix médian de 2 632 €/m². Les prix de vente varient entre 813 €/m² et 15 882 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Fort-de-France est supérieur de 2% à la moyenne du département 972 (4 104 €/m²). Fort-de-France fait partie des communes les plus chères du 972.
En 2025, le prix moyen au m² à Fort-de-France était de 4 297 €/m² (192 ventes enregistrées), soit une hausse de +11% par rapport à 2024 (3 867 €/m²). Sur la période 2020-2025, les prix immobiliers à Fort-de-France ont augmenté de +34%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Fort-de-France, le prix médian de 2 632 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 184 240 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Fort-de-France sont RTE DE RAVINE VILAINE (9 452 €/m²), RUE PROFESSEUR RAYMOND GARCIN (4 626 €/m²), RTE DE REDOUTE (7 560 €/m²), RUE DE LA DORSALE (2 471 €/m²) et RES PRINCIPAUTE (2 412 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Fort-de-France.
Ces données proviennent de 3 347 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Fort-de-France, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.