Prix immobilier à Bellerive-sur-Allier
03700 • Allier • 1 215 ventes (2018-2025)
Plus cher que 58% des communes françaises • Le marché immobilier à Bellerive-sur-Allier est dynamique avec 1 215 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Bellerive-sur-Allier
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Prix immobilier à Bellerive-sur-Allier (03700) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bellerive-sur-Allier est de 1 989 €/m², avec un prix médian de 1 720 €/m². Les prix de vente varient entre 888 €/m² et 3 732 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Bellerive-sur-Allier est inférieur de 16% à la moyenne du département Allier (2 364 €/m²). Bellerive-sur-Allier offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Bellerive-sur-Allier était de 2 184 €/m² (54 ventes enregistrées), soit une hausse de +10% par rapport à 2024 (1 982 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Bellerive-sur-Allier ont augmenté de +21%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bellerive-sur-Allier, le prix médian de 1 720 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 120 400 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 215 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bellerive-sur-Allier, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.