Prix immobilier à Montluçon
03100 • Allier • 6 904 ventes (2018-2025)
Plus cher que 74% des communes françaises • Le marché immobilier à Montluçon est dynamique avec 6 904 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Montluçon
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 14 IMP FAUVETTES | Maison | 94 m² | 95 000 € | 1 011 €/m² |
| 18/06/2025 | 21 RUE DES ROUGES GORGES | Appartement | 85 m² | 75 000 € | 882 €/m² |
| 17/06/2025 | 29 RUE DES ROUGES GORGES | Appartement | 85 m² | 37 750 € | 444 €/m² |
| 14/06/2025 | 9 RUE EUGENE DELACROIX | Appartement | 75 m² | 43 000 € | 573 €/m² |
| 14/06/2025 | 9 RUE EUGENE DELACROIX | Appartement | 70 m² | 43 000 € | 614 €/m² |
| 13/06/2025 | 29 RUE DES ROUGES GORGES | Appartement | 52 m² | 32 300 € | 621 €/m² |
| 13/06/2025 | 79 AV DU PRESIDENT AURIOL | Appartement | 66 m² | 39 500 € | 598 €/m² |
| 05/06/2025 | 29 RUE PAUL BERT | Appartement | 38 m² | 18 000 € | 474 €/m² |
| 05/06/2025 | 26 RUE DU PETIT CANAL | Appartement | 50 m² | 22 000 € | 440 €/m² |
| 05/06/2025 | 26 RUE DU PETIT CANAL | Appartement | 50 m² | 22 000 € | 440 €/m² |
| 03/06/2025 | 34 RUE DES MALLETTES | Maison | 91 m² | 72 000 € | 791 €/m² |
| 02/06/2025 | 75 RUE GUSTAVE FLAUBERT | Appartement | 62 m² | 51 500 € | 831 €/m² |
| 30/05/2025 | 15 RUE DU COMMANDANT CHARCOT | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 30/05/2025 | 12 RUE MAURICE RAVEL | Appartement | 79 m² | 39 750 € | 503 €/m² |
| 30/05/2025 | 9 RUE DE L EST | Appartement | 66 m² | 56 000 € | 848 €/m² |
| 30/05/2025 | 73 AV DES GUINEBERTS | Maison | 240 m² | 130 000 € | 542 €/m² |
| 30/05/2025 | 73 AV DES GUINEBERTS | Maison | 240 m² | 130 000 € | 542 €/m² |
| 30/05/2025 | 8 RUE GEORGES A CHARPY | Maison | 119 m² | 67 000 € | 563 €/m² |
| 28/05/2025 | 22 RUE DES ROITELETS | Maison | 95 m² | 89 000 € | 937 €/m² |
| 28/05/2025 | 43 AV ALBERT THOMAS | Appartement | 62 m² | 45 600 € | 735 €/m² |
| 28/05/2025 | 43 AV ALBERT THOMAS | Appartement | 61 m² | 45 600 € | 748 €/m² |
| 28/05/2025 | 7 IMP DE LA PAQUETTE | Maison | 96 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² |
| 28/05/2025 | 16 CITE LOUE | Maison | 75 m² | 71 000 € | 947 €/m² |
| 28/05/2025 | 14 RUE LINO VENTURA | Maison | 89 m² | 85 000 € | 955 €/m² |
| 28/05/2025 | 32 RUE DE LA LOMBARDIE | Appartement | 67 m² | 26 000 € | 388 €/m² |
| 28/05/2025 | 156 RUE DE RIMARD | Appartement | 70 m² | 72 500 € | 1 036 €/m² |
| 28/05/2025 | 30 RUE PAUL CEZANNE | Maison | 79 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² |
| 28/05/2025 | 16 RUE PAUL CEZANNE | Maison | 98 m² | 104 000 € | 1 061 €/m² |
| 28/05/2025 | 26 RUE LILY JEAN JAVAL | Maison | 73 m² | 145 000 € | 1 986 €/m² |
| 28/05/2025 | 26 RUE LILY JEAN JAVAL | Maison | 73 m² | 145 000 € | 1 986 €/m² |
| 27/05/2025 | 3 RUE LAMARTINE | Appartement | 50 m² | 28 000 € | 560 €/m² |
| 27/05/2025 | 2 RUE PIERRE BROSSOLETTE | Appartement | 32 m² | 22 000 € | 688 €/m² |
| 27/05/2025 | 174 AV DU PRESIDENT AURIOL | Maison | 72 m² | 104 500 € | 1 451 €/m² |
| 27/05/2025 | 3 RUE ANDRE MESSAGER | Appartement | 175 m² | 68 500 € | 391 €/m² |
| 27/05/2025 | 1 QUAI LOUIS BLANC | Appartement | 28 m² | 111 920 € | 3 997 €/m² |
| 27/05/2025 | 1 QUAI LOUIS BLANC | Appartement | 19 m² | 111 920 € | 5 891 €/m² |
| 27/05/2025 | 1 QUAI LOUIS BLANC | Appartement | 30 m² | 111 920 € | 3 731 €/m² |
| 27/05/2025 | 1 QUAI LOUIS BLANC | Appartement | 30 m² | 111 920 € | 3 731 €/m² |
| 27/05/2025 | 3 RUE ANDRE MESSAGER | Appartement | 139 m² | 251 500 € | 1 809 €/m² |
| 27/05/2025 | 3 RUE ANDRE MESSAGER | Appartement | 139 m² | 251 500 € | 1 809 €/m² |
| 27/05/2025 | 8 RUE BUFFON | Appartement | 59 m² | 21 000 € | 356 €/m² |
| 27/05/2025 | 51 RUE DE BOUVINES | Appartement | 28 m² | 18 800 € | 671 €/m² |
| 27/05/2025 | 26 RUE DES GIRAUDS | Appartement | 74 m² | 79 150 € | 1 070 €/m² |
| 27/05/2025 | 39 RUE DES ROUGES GORGES | Appartement | 66 m² | 77 500 € | 1 174 €/m² |
| 27/05/2025 | 20 RUE PIERRE DUPONT | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 27/05/2025 | 73 RUE DE MARIGNON | Maison | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 27/05/2025 | 10 RUE DE MONTCOURTAIS | Appartement | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
| 27/05/2025 | 10 RUE DE MONTCOURTAIS | Appartement | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
| 27/05/2025 | 17 RUE DU PRE GENE | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 26/05/2025 | 33 RUE PASTEUR | Appartement | 33 m² | 215 000 € | 6 515 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Montluçon
Prix immobilier à Montluçon (03100) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Montluçon est de 2 450 €/m², avec un prix médian de 1 202 €/m². Les prix de vente varient entre 377 €/m² et 9 091 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Montluçon est supérieur de 4% à la moyenne du département Allier (2 364 €/m²). Montluçon fait partie des communes les plus chères du Allier.
En 2025, le prix moyen au m² à Montluçon était de 1 768 €/m² (363 ventes enregistrées), soit une baisse de -13% par rapport à 2024 (2 036 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Montluçon ont diminué de -8%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Montluçon, le prix médian de 1 202 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 84 140 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Montluçon sont AV JOHN F KENNEDY (2 529 €/m²), AV DE LA REPUBLIQUE (2 056 €/m²), BD DE COURTAIS (2 727 €/m²), AV DU PRESIDENT AURIOL (1 274 €/m²) et AV GENERAL DE GAULLE (3 732 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Montluçon.
Ces données proviennent de 6 904 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Montluçon, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.