PrixauM2

Prix immobilier à Acy-Romance

08300 • Ardennes • 30 ventes (2018-2025)

Plus cher que 37% des communes françaises • Le marché immobilier à Acy-Romance est modéré avec 30 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 602 €/m²
Médian : 1 676 €/m²
Prix moyen
1 602 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 676 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
785 — 2 271 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
30

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Acy-Romance

Loyer/m²
7.2 €
T1 (25m²)
207 €
T2 (45m²)
341 €
T3 (70m²)
505 €
T4 (95m²)
637 €
T5 (120m²)
753 €
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-50 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Acy-Romance

Région Grand Est • Ardennes

Population
479
habitants
Surface
11.1 km²
Densité
43
hab/km²
Ventes / 1k hab.
63
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Acy-Romance est une commune à caractère rural de 479 habitants. Avec 63 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 602 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier dans les villes proches de Acy-Romance

Charleville-Mézières
2 857 €/m²
5 776 ventes+78%
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2 200 €/m²
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Falaise
2 602 €/m²
1 172 ventes+62%
Revin
1 532 €/m²
882 ventes-4%
Saint-Aignan
1 570 €/m²
867 ventes-2%
Rethel
2 191 €/m²
692 ventes+37%
Givet
2 025 €/m²
677 ventes+26%
Chagny
2 363 €/m²
614 ventes+48%

Prix immobilier à Acy-Romance (08300) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Acy-Romance est de 1 602 €/m², avec un prix médian de 1 676 €/m². Les prix de vente varient entre 785 €/m² et 2 271 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Acy-Romance est inférieur de 19% à la moyenne du département Ardennes (1 989 €/m²). Acy-Romance offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Acy-Romance, le prix médian de 1 676 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 117 320 € en valeur médiane.

Ces données proviennent de 30 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Acy-Romance, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

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Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.