Prix immobilier à Chevières

08250Ardennes6 ventes (2018-2025)

Plus cher que 3% des communes françaises • Le marché immobilier à Chevières est modéré avec 6 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
817 €/m²
Médian : 857 €/m²
Prix moyen
817 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
857 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
536 — 1 014 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
6

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Chevières

Loyer/m²
4.4
T1 (25m²)
127
T2 (45m²)
208
T3 (70m²)
309
T4 (95m²)
390
T5 (120m²)
460
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Chevières

Région Grand EstArdennes

Population
46
habitants
Surface
6.2 km²
Densité
7
hab/km²
Ventes / 1k hab.
130
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Chevières est une commune à caractère rural de 46 habitants. Avec 130 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 817 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Chevières (08250) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Chevières est de 817 €/m², avec un prix médian de 857 €/m². Les prix de vente varient entre 536 €/m² et 1 014 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Chevières est inférieur de 59% à la moyenne du département Ardennes (1 989 €/m²). Chevières offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Chevières, le prix médian de 857 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 59 990 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 6 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Chevières, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.