Prix immobilier à La Ferté-sur-Chiers

08370Ardennes18 ventes (2018-2025)

Plus cher que 0% des communes françaises • Le marché immobilier à La Ferté-sur-Chiers est modéré avec 18 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
513 €/m²
Médian : 417 €/m²
Prix moyen
513 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
417 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
263 — 1 131 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
18

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à La Ferté-sur-Chiers

Loyer/m²
2.8
T1 (25m²)
80
T2 (45m²)
131
T3 (70m²)
194
T4 (95m²)
245
T5 (120m²)
289
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — La Ferté-sur-Chiers

Région Grand EstArdennes

Population
173
habitants
Surface
6.6 km²
Densité
26
hab/km²
Ventes / 1k hab.
104
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : La Ferté-sur-Chiers est une commune à caractère rural de 173 habitants. Avec 104 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 513 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à La Ferté-sur-Chiers (08370) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à La Ferté-sur-Chiers est de 513 €/m², avec un prix médian de 417 €/m². Les prix de vente varient entre 263 €/m² et 1 131 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à La Ferté-sur-Chiers est inférieur de 74% à la moyenne du département Ardennes (1 989 €/m²). La Ferté-sur-Chiers offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à La Ferté-sur-Chiers, le prix médian de 417 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 29 190 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 18 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à La Ferté-sur-Chiers, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.