Prix immobilier à Tétaigne

08110Ardennes10 ventes (2018-2025)

Plus cher que 6% des communes françaises • Le marché immobilier à Tétaigne est modéré avec 10 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
961 €/m²
Médian : 924 €/m²
Prix moyen
961 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
924 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
214 — 2 469 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
10

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Tétaigne

Loyer/m²
5.2
T1 (25m²)
149
T2 (45m²)
245
T3 (70m²)
363
T4 (95m²)
459
T5 (120m²)
542
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Tétaigne

Région Grand EstArdennes

Population
134
habitants
Surface
5.8 km²
Densité
23
hab/km²
Ventes / 1k hab.
75
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Tétaigne est une commune à caractère rural de 134 habitants. Avec 75 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 961 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Tétaigne (08110) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Tétaigne est de 961 €/m², avec un prix médian de 924 €/m². Les prix de vente varient entre 214 €/m² et 2 469 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Tétaigne est inférieur de 52% à la moyenne du département Ardennes (1 989 €/m²). Tétaigne offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Tétaigne, le prix médian de 924 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 64 680 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 10 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Tétaigne, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.