Prix immobilier à Touligny

08430Ardennes6 ventes (2018-2025)

Plus cher que 1% des communes françaises • Le marché immobilier à Touligny est modéré avec 6 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
718 €/m²
Médian : 817 €/m²
Prix moyen
718 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
817 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
421 — 1 091 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
6

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Touligny

Loyer/m²
3.9
T1 (25m²)
112
T2 (45m²)
183
T3 (70m²)
272
T4 (95m²)
343
T5 (120m²)
405
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Touligny

Région Grand EstArdennes

Population
83
habitants
Surface
7.3 km²
Densité
11
hab/km²
Ventes / 1k hab.
72
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Touligny est une commune à caractère rural de 83 habitants. Avec 72 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 718 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Touligny (08430) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Touligny est de 718 €/m², avec un prix médian de 817 €/m². Les prix de vente varient entre 421 €/m² et 1 091 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Touligny est inférieur de 64% à la moyenne du département Ardennes (1 989 €/m²). Touligny offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Touligny, le prix médian de 817 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 57 190 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 6 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Touligny, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.