Prix immobilier à Vivier-au-Court
08440 • Ardennes • 289 ventes (2018-2025)
Plus cher que 27% des communes françaises • Le marché immobilier à Vivier-au-Court reste actif avec 289 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Vivier-au-Court
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Vivier-au-Court
Région Grand Est • Ardennes
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Prix immobilier à Vivier-au-Court (08440) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Vivier-au-Court est de 1 431 €/m², avec un prix médian de 1 383 €/m². Les prix de vente varient entre 557 €/m² et 2 757 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Vivier-au-Court est inférieur de 28% à la moyenne du département Ardennes (1 989 €/m²). Vivier-au-Court offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Vivier-au-Court, le prix médian de 1 383 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 96 810 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 289 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Vivier-au-Court, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.