Prix immobilier à Bonneville-la-Louvet

14130Calvados308 ventes (2018-2025)

Plus cher que 96% des communes françaises • Le marché immobilier à Bonneville-la-Louvet reste actif avec 308 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
4 544 €/m²
Médian : 2 681 €/m²
Prix moyen
4 544 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 681 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 188 — 16 136 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
308

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Bonneville-la-Louvet

Loyer/m²
14.3
T1 (25m²)
411
T2 (45m²)
676
T3 (70m²)
1002
T4 (95m²)
1264
T5 (120m²)
1494
Rendement brut
3.8%
Rendement net
~2.7%
après charges
Cash-flow T2
-346 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Bonneville-la-Louvet

Région NormandieCalvados

Population
825
habitants
Surface
20.9 km²
Densité
39
hab/km²
Ventes / 1k hab.
373
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Bonneville-la-Louvet est une commune à caractère rural de 825 habitants. Avec 373 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 4 544 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Bonneville-la-Louvet (14130) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bonneville-la-Louvet est de 4 544 €/m², avec un prix médian de 2 681 €/m². Les prix de vente varient entre 1 188 €/m² et 16 136 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Bonneville-la-Louvet est supérieur de 43% à la moyenne du département Calvados (3 179 €/m²). Bonneville-la-Louvet fait partie des communes les plus chères du Calvados.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bonneville-la-Louvet, le prix médian de 2 681 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 187 670 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 308 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bonneville-la-Louvet, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.