Prix immobilier à Bougy

14210Calvados47 ventes (2018-2025)

Plus cher que 97% des communes françaises • Le marché immobilier à Bougy est modéré avec 47 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
4 868 €/m²
Médian : 2 400 €/m²
Prix moyen
4 868 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 400 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 060 — 15 191 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
47

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Bougy

Loyer/m²
17.0
T1 (25m²)
490
T2 (45m²)
805
T3 (70m²)
1193
T4 (95m²)
1505
T5 (120m²)
1779
Rendement brut
4.2%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-314 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Bougy

Région NormandieCalvados

Population
376
habitants
Surface
3.1 km²
Densité
122
hab/km²
Ventes / 1k hab.
125
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Bougy est une commune à caractère rural de 376 habitants. Avec 125 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 4 868 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Bougy (14210) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bougy est de 4 868 €/m², avec un prix médian de 2 400 €/m². Les prix de vente varient entre 1 060 €/m² et 15 191 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Bougy est supérieur de 53% à la moyenne du département Calvados (3 179 €/m²). Bougy fait partie des communes les plus chères du Calvados.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bougy, le prix médian de 2 400 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 168 000 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 47 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bougy, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.