Prix immobilier à Le Vey

14570Calvados39 ventes (2018-2025)

Plus cher que 69% des communes françaises • Le marché immobilier à Le Vey est modéré avec 39 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 266 €/m²
Médian : 1 861 €/m²
Prix moyen
2 266 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 861 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
600 — 4 404 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
39

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Le Vey

Loyer/m²
9.2
T1 (25m²)
264
T2 (45m²)
434
T3 (70m²)
643
T4 (95m²)
811
T5 (120m²)
958
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-105 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Le Vey

Région NormandieCalvados

Population
139
habitants
Surface
3.5 km²
Densité
39
hab/km²
Ventes / 1k hab.
281
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Le Vey est une commune à caractère rural de 139 habitants. Avec 281 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 266 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Le Vey (14570) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Le Vey est de 2 266 €/m², avec un prix médian de 1 861 €/m². Les prix de vente varient entre 600 €/m² et 4 404 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Le Vey est inférieur de 29% à la moyenne du département Calvados (3 179 €/m²). Le Vey offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Le Vey, le prix médian de 1 861 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 130 270 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 39 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Le Vey, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.