Prix immobilier à Les Isles-Bardel

14690Calvados20 ventes (2018-2025)

Plus cher que 20% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Isles-Bardel est modéré avec 20 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 291 €/m²
Médian : 1 261 €/m²
Prix moyen
1 291 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 261 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
727 — 2 911 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
20

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Les Isles-Bardel

Loyer/m²
6.4
T1 (25m²)
184
T2 (45m²)
302
T3 (70m²)
447
T4 (95m²)
565
T5 (120m²)
667
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-21 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Les Isles-Bardel

Région NormandieCalvados

Population
73
habitants
Surface
5.7 km²
Densité
13
hab/km²
Ventes / 1k hab.
274
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Les Isles-Bardel est une commune à caractère rural de 73 habitants. Avec 274 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 291 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Les Isles-Bardel (14690) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Isles-Bardel est de 1 291 €/m², avec un prix médian de 1 261 €/m². Les prix de vente varient entre 727 €/m² et 2 911 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Les Isles-Bardel est inférieur de 59% à la moyenne du département Calvados (3 179 €/m²). Les Isles-Bardel offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Isles-Bardel, le prix médian de 1 261 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 88 270 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 20 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Isles-Bardel, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.