Prix immobilier à Saint-Pierre-Azif

14950Calvados67 ventes (2018-2025)

Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Pierre-Azif est modéré avec 67 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
5 312 €/m²
Médian : 4 111 €/m²
Prix moyen
5 312 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
4 111 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
2 315 — 12 925 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
67

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Pierre-Azif

Loyer/m²
16.7
T1 (25m²)
481
T2 (45m²)
790
T3 (70m²)
1171
T4 (95m²)
1478
T5 (120m²)
1747
Rendement brut
3.8%
Rendement net
~2.7%
après charges
Cash-flow T2
-404 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Saint-Pierre-Azif

Région NormandieCalvados

Population
163
habitants
Surface
6.3 km²
Densité
26
hab/km²
Ventes / 1k hab.
411
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Pierre-Azif est une commune à caractère rural de 163 habitants. Avec 411 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 5 312 €/m² est élevé par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Saint-Pierre-Azif (14950) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Pierre-Azif est de 5 312 €/m², avec un prix médian de 4 111 €/m². Les prix de vente varient entre 2 315 €/m² et 12 925 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Pierre-Azif est supérieur de 67% à la moyenne du département Calvados (3 179 €/m²). Saint-Pierre-Azif fait partie des communes les plus chères du Calvados.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Pierre-Azif, le prix médian de 4 111 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 287 770 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 67 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Pierre-Azif, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.