Prix immobilier à Val de Drôme

14240Calvados135 ventes (2018-2025)

Plus cher que 23% des communes françaises • Le marché immobilier à Val de Drôme reste actif avec 135 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 363 €/m²
Médian : 1 343 €/m²
Prix moyen
1 363 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 343 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
443 — 2 531 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
135

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Val de Drôme

Loyer/m²
6.8
T1 (25m²)
194
T2 (45m²)
319
T3 (70m²)
473
T4 (95m²)
596
T5 (120m²)
705
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-22 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Val de Drôme

Région NormandieCalvados

Population
899
habitants
Surface
28.3 km²
Densité
32
hab/km²
Ventes / 1k hab.
150
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Val de Drôme est une commune à caractère rural de 899 habitants. Avec 150 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 363 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Val de Drôme (14240) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Val de Drôme est de 1 363 €/m², avec un prix médian de 1 343 €/m². Les prix de vente varient entre 443 €/m² et 2 531 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Val de Drôme est inférieur de 57% à la moyenne du département Calvados (3 179 €/m²). Val de Drôme offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Val de Drôme, le prix médian de 1 343 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 94 010 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 135 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Val de Drôme, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.