Prix immobilier à La Rochelle
17000 • Charente-Maritime • 12 839 ventes (2018-2025)
Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à La Rochelle est dynamique avec 12 839 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à La Rochelle
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 4 RUE TREICH-LAPLENE | Maison | 113 m² | 486 500 € | 4 305 €/m² |
| 25/06/2025 | 20 RUE REAUMUR | Appartement | 57 m² | 285 000 € | 5 000 €/m² |
| 24/06/2025 | 22 RUE TREICH-LAPLENE | Appartement | 31 m² | 151 000 € | 4 871 €/m² |
| 19/06/2025 | 53 RUE DE LA SCIERIE | Appartement | 25 m² | 134 000 € | 5 360 €/m² |
| 19/06/2025 | 135 BD ANDRE SAUTEL | Appartement | 54 m² | 230 000 € | 4 259 €/m² |
| 18/06/2025 | 4 SQ LOUIS GIRAUDEAU | Maison | 56 m² | 347 050 € | 6 197 €/m² |
| 18/06/2025 | 3 RUE OLYMPE DE GOUGES | Appartement | 27 m² | 115 000 € | 4 259 €/m² |
| 16/06/2025 | 8 RUE DE LA SOLE | Appartement | 26 m² | 167 000 € | 6 423 €/m² |
| 16/06/2025 | 2 RUE DES BONNES FEMMES | Appartement | 20 m² | 124 500 € | 6 225 €/m² |
| 16/06/2025 | 11 RUE DE ROCROI | Maison | 82 m² | 372 000 € | 4 537 €/m² |
| 16/06/2025 | 47 RUE REMPART DES VOILIERS | Appartement | 71 m² | 268 250 € | 3 778 €/m² |
| 12/06/2025 | 24 RUE LA DESIREE | Appartement | 25 m² | 64 000 € | 2 560 €/m² |
| 11/06/2025 | 12 RUE DE PROVENCE | Appartement | 98 m² | 420 000 € | 4 286 €/m² |
| 10/06/2025 | 188 AV DU CIMETIERE | Appartement | 41 m² | 200 000 € | 4 878 €/m² |
| 10/06/2025 | 20 PAS DE L EUROPE | Appartement | 28 m² | 69 200 € | 2 471 €/m² |
| 10/06/2025 | 39 QUAI MAUBEC | Maison | 310 m² | 2 750 700 € | 8 873 €/m² |
| 10/06/2025 | 24 RUE DE NORVEGE | Appartement | 77 m² | 320 000 € | 4 156 €/m² |
| 06/06/2025 | 17 RUE DE L EVESCOT | Appartement | 82 m² | 495 550 € | 6 043 €/m² |
| 06/06/2025 | 140 AV EDMOND GRASSET | Appartement | 41 m² | 220 000 € | 5 366 €/m² |
| 06/06/2025 | 63 RUE JULES SIEGFRIED | Maison | 80 m² | 380 000 € | 4 750 €/m² |
| 05/06/2025 | 29 RUE DE L OISE | Appartement | 31 m² | 147 700 € | 4 765 €/m² |
| 05/06/2025 | 160 RUE DE ROUX | Appartement | 49 m² | 253 000 € | 5 163 €/m² |
| 04/06/2025 | 14 RUE DES AUGUSTINS | Appartement | 94 m² | 395 000 € | 4 202 €/m² |
| 04/06/2025 | 3 RUE VICTOR CONSIDERANT | Maison | 79 m² | 340 000 € | 4 304 €/m² |
| 03/06/2025 | 19 RUE DE LA TROMPETTE | Maison | 130 m² | 650 000 € | 5 000 €/m² |
| 03/06/2025 | 10 RUE DU GEN DUMONT | Appartement | 44 m² | 237 780 € | 5 404 €/m² |
| 28/05/2025 | 12 RUE GARGOULLEAU | Appartement | 25 m² | 100 000 € | 4 000 €/m² |
| 28/05/2025 | 8 RUE DES CARMES | Appartement | 30 m² | 144 480 € | 4 816 €/m² |
| 28/05/2025 | 6 BD DE COGNEHORS | Maison | 172 m² | 500 000 € | 2 907 €/m² |
| 27/05/2025 | 28 RUE JEAN PERRIN | Appartement | 58 m² | 260 000 € | 4 483 €/m² |
| 26/05/2025 | 13 RUE MAURICE RAVEL | Appartement | 45 m² | 187 700 € | 4 171 €/m² |
| 26/05/2025 | 2 RUE DU DOCTEUR GRANCHER | Maison | 71 m² | 170 000 € | 2 394 €/m² |
| 26/05/2025 | 26 BD MARECHAL LYAUTEY | Appartement | 67 m² | 282 200 € | 4 212 €/m² |
| 26/05/2025 | 7 RUE FERRE | Maison | 94 m² | 429 300 € | 4 567 €/m² |
| 23/05/2025 | 60 RUE GAMBETTA | Appartement | 25 m² | 132 830 € | 5 313 €/m² |
| 23/05/2025 | 7 RUE VOLTAIRE | Maison | 120 m² | 718 146 € | 5 985 €/m² |
| 22/05/2025 | 3 RUE MARTHE PINEAU | Appartement | 46 m² | 235 590 € | 5 122 €/m² |
| 21/05/2025 | 13 RUE ANDRE GABARET | Appartement | 20 m² | 113 180 € | 5 659 €/m² |
| 21/05/2025 | 39 RUE DES SALINES | Maison | 64 m² | 440 000 € | 6 875 €/m² |
| 20/05/2025 | 29 RUE ALSACE LORRAINE | Appartement | 63 m² | 310 000 € | 4 921 €/m² |
| 20/05/2025 | 209 RUE DE COUREILLES | Appartement | 69 m² | 298 300 € | 4 323 €/m² |
| 19/05/2025 | 7 RUE LUCIEN DESOYER | Maison | 142 m² | 620 000 € | 4 366 €/m² |
| 19/05/2025 | 5 RUE OLYMPE DE GOUGES | Appartement | 27 m² | 155 240 € | 5 750 €/m² |
| 19/05/2025 | 8 RUE DES PERDRIX | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 16/05/2025 | 34 RUE DE MISSY | Appartement | 67 m² | 263 000 € | 3 925 €/m² |
| 16/05/2025 | 19 RUE ALBERT 1ER | Appartement | 18 m² | 129 820 € | 7 212 €/m² |
| 16/05/2025 | 13 RUE ANDRE GABARET | Appartement | 20 m² | 115 000 € | 5 750 €/m² |
| 16/05/2025 | 37 AV GENERAL LECLERC | Appartement | 62 m² | 370 600 € | 5 977 €/m² |
| 16/05/2025 | 2 RUE PAUL GAUGUIN | Appartement | 87 m² | 309 550 € | 3 558 €/m² |
| 16/05/2025 | 21 RUE MAURICE RAVEL | Appartement | 152 m² | 1 336 000 € | 8 789 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de La Rochelle
Prix immobilier à La Rochelle (17000) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à La Rochelle est de 5 110 €/m², avec un prix médian de 4 381 €/m². Les prix de vente varient entre 1 912 €/m² et 11 111 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à La Rochelle est supérieur de 53% à la moyenne du département Charente-Maritime (3 333 €/m²). La Rochelle fait partie des communes les plus chères du Charente-Maritime.
En 2025, le prix moyen au m² à La Rochelle était de 5 346 €/m² (541 ventes enregistrées), soit une hausse de +0% par rapport à 2024 (5 321 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à La Rochelle ont augmenté de +15%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à La Rochelle, le prix médian de 4 381 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 306 670 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à La Rochelle sont AV JEAN GUITON (4 917 €/m²), AV CARNOT (4 755 €/m²), AV DU LAZARET (5 255 €/m²), AV DENFERT ROCHEREAU (4 173 €/m²) et RUE FRANCK DELMAS (4 458 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à La Rochelle.
Ces données proviennent de 12 839 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à La Rochelle, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.