Prix immobilier à Saintes
17100 • Charente-Maritime • 4 525 ventes (2018-2025)
Plus cher que 84% des communes françaises • Le marché immobilier à Saintes est dynamique avec 4 525 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Saintes
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 10 RUE FREDERIC MESTREAU | Appartement | 20 m² | 97 600 € | 4 880 €/m² |
| 14/05/2025 | 10 RUE FREDERIC MESTREAU | Appartement | 50 m² | 97 600 € | 1 952 €/m² |
| 14/05/2025 | 10 RUE FREDERIC MESTREAU | Appartement | 18 m² | 97 600 € | 5 422 €/m² |
| 13/05/2025 | 21 AV GAMBETTA | Appartement | 54 m² | 108 600 € | 2 011 €/m² |
| 10/05/2025 | 18 RUE SAINT-PALLAIS | Appartement | 55 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² |
| 02/05/2025 | 28 RTE DES TOURNEURS | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² |
| 30/04/2025 | 3 RLE DU BASTION | Appartement | 152 m² | 328 150 € | 2 159 €/m² |
| 30/04/2025 | 3 RUE JACQUES PICHON | Maison | 97 m² | 288 500 € | 2 974 €/m² |
| 30/04/2025 | 31 RUE DE LA GRAND FONT | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 30/04/2025 | 5 RUE PAUL VERLAINE | Maison | 65 m² | 169 600 € | 2 609 €/m² |
| 28/04/2025 | 98 AV JULES DUFAURE | Appartement | 62 m² | 118 000 € | 1 903 €/m² |
| 28/04/2025 | 39 RUE LOUISE MICHEL | Maison | 83 m² | 121 250 € | 1 461 €/m² |
| 28/04/2025 | 44 AV JULES DUFAURE | Appartement | 69 m² | 155 000 € | 2 246 €/m² |
| 24/04/2025 | 97 CRS GENET | Maison | 104 m² | 270 400 € | 2 600 €/m² |
| 24/04/2025 | 97 CRS GENET | Maison | 104 m² | 270 400 € | 2 600 €/m² |
| 24/04/2025 | 47 RUE DE COURBIAC | Appartement | 33 m² | 49 600 € | 1 503 €/m² |
| 18/04/2025 | 115 CRS PAUL DOUMER | Maison | 84 m² | 131 000 € | 1 560 €/m² |
| 16/04/2025 | 37 CRS GEORGES BOUVARD | Maison | 41 m² | 91 722 € | 2 237 €/m² |
| 16/04/2025 | 5 RUE DE TAILLEBOURG | Maison | 49 m² | 78 000 € | 1 592 €/m² |
| 16/04/2025 | 19 AV JOURDAN | Maison | 75 m² | 197 250 € | 2 630 €/m² |
| 14/04/2025 | 7 CHE DES SABLES | Maison | 75 m² | 212 000 € | 2 827 €/m² |
| 09/04/2025 | 33 RUE SAINT-FRANCOIS | Maison | 112 m² | 40 000 € | 357 €/m² |
| 07/04/2025 | 6 IMP DU VELODROME | Maison | 84 m² | 139 319,48 € | 1 659 €/m² |
| 07/04/2025 | 6 IMP DU VELODROME | Maison | 84 m² | 139 319,48 € | 1 659 €/m² |
| 04/04/2025 | 8 RUE DES METRELLES | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 31/03/2025 | 1 RUE DE LA PLEIADE | Appartement | 81 m² | 187 500 € | 2 315 €/m² |
| 31/03/2025 | 5 PL DES RECOLLETS | Appartement | 18 m² | 152 932 € | 8 496 €/m² |
| 31/03/2025 | 5 PL DES RECOLLETS | Appartement | 18 m² | 152 932 € | 8 496 €/m² |
| 31/03/2025 | 5 PL DES RECOLLETS | Appartement | 18 m² | 152 932 € | 8 496 €/m² |
| 31/03/2025 | 5 RUE DU GROS RAISIN | Appartement | 90 m² | 172 809 € | 1 920 €/m² |
| 31/03/2025 | 12 RUE DE LA SOUCHE | Maison | 90 m² | 90 411 € | 1 005 €/m² |
| 31/03/2025 | 1 RUE DE HAUTE RIVE | Maison | 140 m² | 310 770 € | 2 220 €/m² |
| 31/03/2025 | 7 IMP CORBINEAU | Maison | 175 m² | 369 000 € | 2 109 €/m² |
| 31/03/2025 | 6 RUE DES PINAUDS | Maison | 68 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² |
| 31/03/2025 | 38 AV JULES DUFAURE | Appartement | 42 m² | 90 000 € | 2 143 €/m² |
| 31/03/2025 | 9 CITE SAINT-JEAN | Maison | 45 m² | 78 140 € | 1 736 €/m² |
| 31/03/2025 | 8 RUE DES PINAUDS | Maison | 100 m² | 299 000 € | 2 990 €/m² |
| 31/03/2025 | 11 RUE DU VELODROME | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
| 31/03/2025 | 16 AV DU HARAS | Maison | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² |
| 29/03/2025 | 55 RUE DES TOURNEURS | Maison | 78 m² | 206 000 € | 2 641 €/m² |
| 28/03/2025 | 8 ALL DES PINAUDS | Maison | 163 m² | 375 500 € | 2 304 €/m² |
| 28/03/2025 | 5 PL AUX HERBES | Appartement | 68 m² | 215 000 € | 3 162 €/m² |
| 28/03/2025 | 15 RUE DE LAROCHE | Maison | 152 m² | 325 000 € | 2 138 €/m² |
| 27/03/2025 | 3 RUE DE L ENCLOUSE | Maison | 105 m² | 240 000 € | 2 286 €/m² |
| 27/03/2025 | 28 RUE GUYNEMER | Maison | 162 m² | 260 000 € | 1 605 €/m² |
| 27/03/2025 | 28 RUE GUYNEMER | Maison | 162 m² | 260 000 € | 1 605 €/m² |
| 27/03/2025 | 2 RUE URBAIN LOYER | Appartement | 106 m² | 410 000 € | 3 868 €/m² |
| 27/03/2025 | 2 RUE URBAIN LOYER | Appartement | 50 m² | 410 000 € | 8 200 €/m² |
| 26/03/2025 | 104 AV GAMBETTA | Appartement | 61 m² | 125 000 € | 2 049 €/m² |
| 25/03/2025 | 65 BD GUILLET MAILLET | Appartement | 22 m² | 43 875 € | 1 994 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Saintes
Prix immobilier à Saintes (17100) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saintes est de 2 921 €/m², avec un prix médian de 2 049 €/m². Les prix de vente varient entre 1 011 €/m² et 9 360 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saintes est inférieur de 12% à la moyenne du département Charente-Maritime (3 333 €/m²). Saintes offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Saintes était de 2 447 €/m² (142 ventes enregistrées), soit une baisse de -25% par rapport à 2024 (3 256 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saintes ont augmenté de +16%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saintes, le prix médian de 2 049 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 143 430 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Saintes sont AV JULES DUFAURE (1 839 €/m²), RUE ARC DE TRIOMPHE (5 827 €/m²), RUE GAUTIER (4 486 €/m²), RUE DE LA BOULE (5 232 €/m²) et AV GAMBETTA (4 369 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Saintes.
Ces données proviennent de 4 525 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saintes, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.