Prix immobilier à Appietto

20167Corse-du-Sud138 ventes (2018-2025)

Plus cher que 95% des communes françaises • Le marché immobilier à Appietto reste actif avec 138 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
4 234 €/m²
Médian : 3 536 €/m²
Prix moyen
4 234 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
3 536 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 306 — 8 695 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
138

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Appietto

Loyer/m²
13.3
T1 (25m²)
384
T2 (45m²)
630
T3 (70m²)
934
T4 (95m²)
1179
T5 (120m²)
1393
Rendement brut
3.8%
Rendement net
~2.7%
après charges
Cash-flow T2
-322 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Appietto

Région CorseCorse-du-Sud

Population
1 749
habitants
Surface
34.4 km²
Densité
51
hab/km²
Ventes / 1k hab.
79
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Appietto est une commune à caractère rural de 1 749 habitants. Avec 79 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 4 234 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Appietto (20167) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Appietto est de 4 234 €/m², avec un prix médian de 3 536 €/m². Les prix de vente varient entre 1 306 €/m² et 8 695 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Appietto est inférieur de 15% à la moyenne du département Corse-du-Sud (5 007 €/m²). Appietto offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Appietto, le prix médian de 3 536 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 247 520 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 138 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Appietto, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.