Prix immobilier à Casaglione

20111Corse-du-Sud118 ventes (2018-2025)

Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Casaglione reste actif avec 118 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
5 111 €/m²
Médian : 4 743 €/m²
Prix moyen
5 111 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
4 743 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
2 103 — 11 800 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
118

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Casaglione

Loyer/m²
16.1
T1 (25m²)
463
T2 (45m²)
761
T3 (70m²)
1127
T4 (95m²)
1422
T5 (120m²)
1681
Rendement brut
3.8%
Rendement net
~2.7%
après charges
Cash-flow T2
-388 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Casaglione

Région CorseCorse-du-Sud

Population
571
habitants
Surface
14.8 km²
Densité
39
hab/km²
Ventes / 1k hab.
207
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Casaglione est une commune à caractère rural de 571 habitants. Avec 207 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 5 111 €/m² est élevé par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Casaglione (20111) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Casaglione est de 5 111 €/m², avec un prix médian de 4 743 €/m². Les prix de vente varient entre 2 103 €/m² et 11 800 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Casaglione est supérieur de 2% à la moyenne du département Corse-du-Sud (5 007 €/m²). Casaglione fait partie des communes les plus chères du Corse-du-Sud.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Casaglione, le prix médian de 4 743 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 332 010 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 118 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Casaglione, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.