Prix immobilier à Murzo

20160Corse-du-Sud17 ventes (2018-2025)

Plus cher que 66% des communes françaises • Le marché immobilier à Murzo est modéré avec 17 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 200 €/m²
Médian : 1 983 €/m²
Prix moyen
2 200 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 983 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
375 — 5 200 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
17

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Murzo

Loyer/m²
8.9
T1 (25m²)
256
T2 (45m²)
421
T3 (70m²)
624
T4 (95m²)
787
T5 (120m²)
930
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-102 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Murzo

Région CorseCorse-du-Sud

Population
98
habitants
Surface
21.5 km²
Densité
5
hab/km²
Ventes / 1k hab.
173
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Murzo est une commune à caractère rural de 98 habitants. Avec 173 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 200 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Murzo (20160) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Murzo est de 2 200 €/m², avec un prix médian de 1 983 €/m². Les prix de vente varient entre 375 €/m² et 5 200 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Murzo est inférieur de 56% à la moyenne du département Corse-du-Sud (5 007 €/m²). Murzo offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Murzo, le prix médian de 1 983 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 138 810 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 17 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Murzo, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.