Prix immobilier à Rezza

20121Corse-du-Sud11 ventes (2018-2025)

Plus cher que 60% des communes françaises • Le marché immobilier à Rezza est modéré avec 11 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 035 €/m²
Médian : 2 315 €/m²
Prix moyen
2 035 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 315 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
308 — 4 600 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
11

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Rezza

Loyer/m²
8.2
T1 (25m²)
237
T2 (45m²)
389
T3 (70m²)
577
T4 (95m²)
728
T5 (120m²)
860
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-94 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Rezza

Région CorseCorse-du-Sud

Population
61
habitants
Surface
13.6 km²
Densité
4
hab/km²
Ventes / 1k hab.
180
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Rezza est une commune à caractère rural de 61 habitants. Avec 180 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 035 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Rezza (20121) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Rezza est de 2 035 €/m², avec un prix médian de 2 315 €/m². Les prix de vente varient entre 308 €/m² et 4 600 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Rezza est inférieur de 59% à la moyenne du département Corse-du-Sud (5 007 €/m²). Rezza offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Rezza, le prix médian de 2 315 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 162 050 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 11 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Rezza, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.