Prix immobilier à Fontangy

21390Cote-d-Or13 ventes (2018-2025)

Plus cher que 2% des communes françaises • Le marché immobilier à Fontangy est modéré avec 13 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
799 €/m²
Médian : 764 €/m²
Prix moyen
799 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
764 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
203 — 2 449 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
13

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Fontangy

Loyer/m²
4.3
T1 (25m²)
124
T2 (45m²)
204
T3 (70m²)
302
T4 (95m²)
381
T5 (120m²)
450
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Fontangy

Région Bourgogne-Franche-ComtéCote-d-Or

Population
162
habitants
Surface
17.8 km²
Densité
9
hab/km²
Ventes / 1k hab.
80
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Fontangy est une commune à caractère rural de 162 habitants. Avec 80 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 799 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Fontangy (21390) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Fontangy est de 799 €/m², avec un prix médian de 764 €/m². Les prix de vente varient entre 203 €/m² et 2 449 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Fontangy est inférieur de 72% à la moyenne du département Cote-d-Or (2 848 €/m²). Fontangy offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Fontangy, le prix médian de 764 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 53 480 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 13 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Fontangy, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.