Prix immobilier à Marcilly-Ogny

21320Cote-d-Or28 ventes (2018-2025)

Plus cher que 67% des communes françaises • Le marché immobilier à Marcilly-Ogny est modéré avec 28 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 218 €/m²
Médian : 1 497 €/m²
Prix moyen
2 218 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 497 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
656 — 5 986 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
28

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Marcilly-Ogny

Loyer/m²
9.0
T1 (25m²)
258
T2 (45m²)
424
T3 (70m²)
629
T4 (95m²)
793
T5 (120m²)
938
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-103 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Marcilly-Ogny

Région Bourgogne-Franche-ComtéCote-d-Or

Population
197
habitants
Surface
17.9 km²
Densité
11
hab/km²
Ventes / 1k hab.
142
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Marcilly-Ogny est une commune à caractère rural de 197 habitants. Avec 142 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 218 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Marcilly-Ogny (21320) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Marcilly-Ogny est de 2 218 €/m², avec un prix médian de 1 497 €/m². Les prix de vente varient entre 656 €/m² et 5 986 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Marcilly-Ogny est inférieur de 22% à la moyenne du département Cote-d-Or (2 848 €/m²). Marcilly-Ogny offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Marcilly-Ogny, le prix médian de 1 497 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 104 790 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 28 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Marcilly-Ogny, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.