Prix immobilier à Oigny

21450Cote-d-Or2 ventes (2018-2025)

Plus cher que 1% des communes françaises • Le marché immobilier à Oigny est modéré avec 2 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
670 €/m²
Médian : 707 €/m²
Prix moyen
670 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
707 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
633 — 707 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
2

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Oigny

Loyer/m²
3.6
T1 (25m²)
104
T2 (45m²)
171
T3 (70m²)
253
T4 (95m²)
320
T5 (120m²)
378
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Oigny

Région Bourgogne-Franche-ComtéCote-d-Or

Population
39
habitants
Surface
14.8 km²
Densité
3
hab/km²
Ventes / 1k hab.
51
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Oigny est une commune à caractère rural de 39 habitants. Avec 51 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 670 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Oigny (21450) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Oigny est de 670 €/m², avec un prix médian de 707 €/m². Les prix de vente varient entre 633 €/m² et 707 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Oigny est inférieur de 76% à la moyenne du département Cote-d-Or (2 848 €/m²). Oigny offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Oigny, le prix médian de 707 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 49 490 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 2 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Oigny, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.