Prix immobilier à Poiseul-la-Ville-et-Laperrière

21450Cote-d-Or10 ventes (2018-2025)

Plus cher que 7% des communes françaises • Le marché immobilier à Poiseul-la-Ville-et-Laperrière est modéré avec 10 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 007 €/m²
Médian : 888 €/m²
Prix moyen
1 007 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
888 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
588 — 2 222 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
10

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Poiseul-la-Ville-et-Laperrière

Loyer/m²
5.4
T1 (25m²)
156
T2 (45m²)
257
T3 (70m²)
381
T4 (95m²)
481
T5 (120m²)
568
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Poiseul-la-Ville-et-Laperrière

Région Bourgogne-Franche-ComtéCote-d-Or

Population
154
habitants
Surface
21.6 km²
Densité
7
hab/km²
Ventes / 1k hab.
65
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Poiseul-la-Ville-et-Laperrière est une commune à caractère rural de 154 habitants. Avec 65 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 007 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Poiseul-la-Ville-et-Laperrière (21450) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Poiseul-la-Ville-et-Laperrière est de 1 007 €/m², avec un prix médian de 888 €/m². Les prix de vente varient entre 588 €/m² et 2 222 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Poiseul-la-Ville-et-Laperrière est inférieur de 65% à la moyenne du département Cote-d-Or (2 848 €/m²). Poiseul-la-Ville-et-Laperrière offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Poiseul-la-Ville-et-Laperrière, le prix médian de 888 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 62 160 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 10 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Poiseul-la-Ville-et-Laperrière, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.