Prix immobilier à Rougemont

21500Cote-d-Or158 ventes (2018-2025)

Plus cher que 22% des communes françaises • Le marché immobilier à Rougemont reste actif avec 158 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 328 €/m²
Médian : 1 020 €/m²
Prix moyen
1 328 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 020 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
342 — 3 250 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
158

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Rougemont

Loyer/m²
6.6
T1 (25m²)
189
T2 (45m²)
310
T3 (70m²)
460
T4 (95m²)
580
T5 (120m²)
686
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-22 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Rougemont

Région Bourgogne-Franche-ComtéCote-d-Or

Population
1 051
habitants
Surface
18.2 km²
Densité
58
hab/km²
Ventes / 1k hab.
150
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Rougemont est une commune à caractère rural de 1 051 habitants. Avec 150 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 328 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Rougemont (21500) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Rougemont est de 1 328 €/m², avec un prix médian de 1 020 €/m². Les prix de vente varient entre 342 €/m² et 3 250 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Rougemont est inférieur de 53% à la moyenne du département Cote-d-Or (2 848 €/m²). Rougemont offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Rougemont, le prix médian de 1 020 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 71 400 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 158 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Rougemont, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.