Prix immobilier à Villargoix

21210Cote-d-Or13 ventes (2018-2025)

Plus cher que 17% des communes françaises • Le marché immobilier à Villargoix est modéré avec 13 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 245 €/m²
Médian : 1 250 €/m²
Prix moyen
1 245 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 250 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
325 — 3 709 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
13

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Villargoix

Loyer/m²
6.2
T1 (25m²)
177
T2 (45m²)
291
T3 (70m²)
431
T4 (95m²)
544
T5 (120m²)
643
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-21 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Villargoix

Région Bourgogne-Franche-ComtéCote-d-Or

Population
147
habitants
Surface
17.9 km²
Densité
8
hab/km²
Ventes / 1k hab.
88
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Villargoix est une commune à caractère rural de 147 habitants. Avec 88 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 245 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Villargoix (21210) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Villargoix est de 1 245 €/m², avec un prix médian de 1 250 €/m². Les prix de vente varient entre 325 €/m² et 3 709 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Villargoix est inférieur de 56% à la moyenne du département Cote-d-Or (2 848 €/m²). Villargoix offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Villargoix, le prix médian de 1 250 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 87 500 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 13 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Villargoix, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.